Озон одолели руки-загребуки

ves2010, это понятно, но банк по любому ничего не будет предъявлять пока ему идут платежи от ипотечника и субсидия от государства. Зачем ему отбирать квартиру у надёжного заемщика из-за капризов какой то съемщицы, за которую он выплатил огромную стоимость на ажиотажном тогда первичном рынке, чтобы остаться с «вторичной» квартирой на лопнувшем рынке, которую он уже не продаст по той «льготноипотечной цене первички»

Андрей Игнатьев, так речь в статье и обсуждение идёт не про налоги, которые зачем то приплетаете, а про якобы претензии банка. Хотя это фейк застройщиков, чтобы снизить арендный фонд жилья, и заставить арендаторов побежать за ипотекой на их нераспроданные поля человейников. Банку то нахрен этот геморрой когда он чётко получает от государства деньги по этой квартире по коммерческой ставке в виде доплаты за льготную ипотеку. Ни один банк не станет эту бучу поднимать, заплатив застройщику стоимость квартиры, и рискуя остаться с этими квартирами без ипотечных выплат по ним.

Viacheslav Ivanenkov, будьте благодарны арендодателям за то, что они благодаря льготным ипотечным платежам сдают вам дешево очень дорогое новое жильё. А то бы аренда стоила сотни тысяч при коммерческой ипотеке или те же сотни тысяч за убитую панельку, так как мало было бы жилья под сдачу и возник бы огромный дефицит без сотен миллионов квадратных метров льготноипотечных квартир.

Алексей, это фейк застройщиков, чтобы снизить арендный фонд жилья, и заставить арендаторов побежать за ипотекой на их нераспроданные поля человейников. Банку то нахрен этот геморрой когда он чётко получает от государства деньги по этой квартире по коммерческой ставке в виде доплаты за льготную ипотеку. Ни один банк не станет эту бучу поднимать, заплатив застройщику стоимость квартиры, и рискуя остаться с этими квартирами без ипотечных выплат по ним.

ves2010, похоже на то, банку то нахрен этот геморрой когда он чётко получает от государства деньги по этой квартире по коммерческой ставке в виде доплаты за льготную ипотеку. Ни один банк не станет эту бучу поднимать, заплатив застройщику стоимость квартиры, и рискуя остаться с этими квартирами без ипотечных выплат по ним.

BBAA, что вы тут все заладили про налоги, причём тут вообще налоги, если претензии выкатил банк за нарушение условий ипотеки. У нас народ жопой что ли читает и думает? Поэтому страна и находится всегда в жопе.

Андрей Игнатьев, что вы тут все заладили про налоги, причём тут вообще налоги, если претензии выкатил банк за нарушение условий ипотеки. У нас народ жопой что ли читает и думает? Поэтому страна и находится всегда в жопе.

То есть то, что банки и застройщики столько лет кормились со льготных ипотек триллионами бюджетных денег никого здесь не смущает. А только то, что ипотечник кормился, сдавая её. Ну не сдавали бы они их. Тогда бы под сдачу были бы только панельки, и то в разы дороже из-за дефицита. Или брали бы под сдачу под коммерческую ипотеку -тогда аренда тоже сотни тысяч стоила. Так что это для арендаторов тоже халява и низкая арендная плата за новую дорогую квартиру из-за льготных ипотечных платежей. И зря они рубят сук, на котором сидят.

Знакомый тоже такой нанайский бизнес провернул, «заработав» несколько миллионов. Только я-недотёпа ему испортил всю радость, спросив: а ты на полученные деньги сможешь такой же дом на том же месте построить? На что он, задумавшись, ответил: нет, конечно, там только участки теперь стоят на те же несколько миллионов дороже, и сама стройка подорожала в разы. Тогда, интересно, какой смысл было продавать ниже нынешней себестоимости. Люди походу в 90е под стол пешком ходили, и не в теме про инфляцию.

Могли же сертификаты выдавать нуждающимся на жильё за счёт бюджета. И экономнее было бы, не надо субсидировать такую высокую ставку ипотеки на такое дорогое жильё. И цены на недвижимость бы не росли. А так это афёра для приюыли застройщиков и банков.