Новости рынков | Самолет стал антилидером среди девелоперов по строительству жилья с задержкой — до трети всего объёма (1,66 млн кв. м из 4,95 млн) — Известия

У пяти крупнейших российских застройщиков сейчас возводится с нарушением сроков более 2,43 млн кв. м жилья, или 15,1% всего объема. Еще в феврале этот показатель составлял 12,7%, а год назад был почти в пять раз ниже — 3,2%.

Хуже всего ситуация у ГК «Самолет»: с задержкой строится треть всего его жилья — 1,66 млн кв. м из 4,95 млн. За два месяца доля просрочек у компании заметно выросла. У Dogma показатель тоже увеличился — с 3,1 до 8,7%. При этом у ПИК и ГК ФСК доля задержек, наоборот, снизилась — до 4% и 4,4% соответственно.

Эксперты связывают рост переносов с высокой ключевой ставкой, дорогим финансированием и долговой нагрузкой девелоперов. У компаний, которые активно расширяли стройку в прошлые годы, проблемы сейчас проявляются сильнее. Дополнительным фактором риска для региональных игроков становится более слабый спрос и меньший запас финансовой прочности.

Аналитики не исключают дальнейшего ухудшения ситуации. Если стоимость финансирования останется высокой, доля проектов с переносами у крупнейших девелоперов к концу года может превысить 20%. На этом фоне способность строить без срывов сроков становится важным конкурентным преимуществом.


Источник: iz.ru/2087500/anatolii-tceiko/kazhdyj-sedmoj-metr-zhilya-u-liderov-rynka-sdaetsya-s-opozdaniem