Новости рынков | Российское подразделение LVMH продлило аренду 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре Ситидел — Ъ

Российское подразделение Louis Vuitton Moët Hennessy (LVMH) продлило аренду 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Ситидел» на Земляном Валу в Москве. Аналогичную стратегию придерживаются и другие крупные модные дома: они сохраняют офисные и торговые площади, несмотря на приостановку работы в РФ.

Эксперты отмечают, что отказ от аренды грозит серьезными потерями: свободных офисов в Москве мало, а стоимость растет. По данным IBC Real Estate, к концу 2025 года вакансия может снизиться до 4,3%, а ставки аренды увеличатся на 17%, достигнув 31 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Дополнительные расходы потребовались бы и на ремонт новых помещений.

Сохраняя офисы, компании получают возможность быстро восстановить деятельность, если изменится политическая ситуация. Помимо LVMH, офисы и бутики в Москве продолжают арендовать Burberry, Chanel, Gucci, Tiffany & Co, Prada, Dior, Hermes, Brunello Cucinelli, хотя магазины остаются закрытыми. В то же время Cartier, Bvlgari и Miu Miu уже ушли с рынка из-за окончания договоров аренды.

По словам аналитиков, люксовые марки не планируют возвращаться в ближайшее время, однако сохранение площадей — это стратегический шаг для минимизации будущих затрат и быстрого выхода на рынок.

Источник: www.kommersant.ru/doc/8041472?from=doc_lk