Новости рынков | Аренда жилья выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках. Средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту за такое же жилье — РБК

Аренда жилья на конец лета выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках. Средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту за такое же жилье, рассчитала редакция «РБК Недвижимости».


Где самая выгодная аренда относительно ипотеки
Выгоднее всего среди мегаполисов сейчас снимать квартиру в Казани и Москве. Здесь месячный платеж по ипотеке в среднем в 3,1 раза больше платы за аренду.

В Москве платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру стоимостью 14,1 млн руб. составит 187,2 тыс. руб. в месяц, в то время как ставка аренды однушки — 60 тыс. руб.

В Казани снять однушку в среднем в месяц можно за 30 тыс. руб., а оплата кредита будет обходиться в месяц в 94,3 тыс. руб. за однокомнатную квартиру средней стоимостью 7,1 млн руб.

Одна из самых высоких разниц в платежах между арендой и ипотекой и в Санкт-Петербурге — в 2,9 раза. Снять однокомнатную квартиру здесь можно в среднем за 40 тыс. руб., а платить по кредиту за однушку средней стоимостью 8,8 млн руб. нужно будет 116,8 тыс. руб. в месяц.

Мегаполисы с минимальной разницей
Самая низкая разница между оплатой ипотеки и аренды среди мегаполисов зафиксирована в Челябинске. Здесь снять однокомнатную квартиру можно за 25 тыс. руб. в месяц, а платить по кредиту за такую квартиру нужно около 51,8 тыс. руб. То есть в 2,1 раза больше.

В 2,2 раза снимать однокомнатную квартиру выгоднее, чем платить по кредиту за жилье, в:

• Волгограде, где аренда квартиры стоит 23 тыс. руб. в месяц, а ежемесячный ипотечный платеж за нее составляет 50,5 тыс. руб.;
• Красноярске, где аренда квартиры стоит 28 тыс. руб., а ежемесячный ипотечный платеж составляет 62,4 тыс. руб. в месяц;
• Перми, где аренда квартиры стоит 25 тыс. руб. в месяц, а ежемесячный ипотечный платеж составляет 55,8 ты. руб.

Источник: rbcrealty.ru/news/68b049d09a794746e8f5f511?from=from_main_14