Новости рынков | Объем ввода жилья в эксплуатацию в РФ в январе-мае составил 44,6 млн кв. м, на 2% больше г/г — Росстат — Ъ

За январь–май 2025 года в России было введено в эксплуатацию 44,6 млн кв. м жилья, что на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако в мае наблюдается спад — сдано 5,9 млн кв. м, что на 17% меньше, чем годом ранее. Снижение объемов ввода фиксируется уже второй месяц подряд.

Основной причиной стало замедление темпов сдачи индивидуального жилья (ИЖС). В мае введено почти 4 млн кв. м ИЖС, это на 26,6% меньше, чем в мае 2024 года. В апреле снижение составило 10,3%. Тем не менее за пять месяцев ИЖС остается в плюсе — 33 млн кв. м, или +7% к прошлому году.

Сегмент многоквартирных домов (МКД), напротив, в мае показал рост: введено 1,9 млн кв. м, что на 13% больше год к году. Однако в целом с начала года объем ввода МКД составил 11,6 млн кв. м, на 10% ниже аналогичного периода 2024 года.

На весь 2025 год прогнозируется ввод свыше 100 млн кв. м жилья, в основном за счет ИЖС и задела по МКД, сформированного в 2022–2023 годах. Однако объем запуска новых проектов снижается — 15 млн кв. м за январь–май, что на 20% меньше в годовом выражении. Это вызывает опасения по поводу темпов ввода жилья в 2027–2028 годах.