Новости рынков | Обеспеченность строителей подрядными договорами в России достигла максимума с начала 2023 г, но остается ниже уровней 2021–2022 годов - Ъ

В период с апреля по июнь текущего года строительные компании России достигли максимальной обеспеченности заказами за последние полтора года, составив 6,4 месяца вперед. Этот показатель остается ниже значений, зафиксированных в 2021–2022 годах, когда обеспеченность строителей колебалась от 7,7 до 8,5 месяцев. Главными двигателями загрузки подрядчиков стали государственные стройки и инфраструктурные проекты, хотя региональные расходы на них снизились на 14,4% до 522,8 млрд рублей в январе—мае текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Рост обеспеченности подрядчиков также обусловлен продлением сроков завершения текущих проектов, особенно в сфере коммерческой недвижимости и жилищного строительства. Например, запуск новых торговых центров в Москве был отложен до 2024 года, что приведет к значительному росту объема введенной недвижимости в текущем году.

Однако инфляция, высокая стоимость финансирования и дефицит кадров продолжают задерживать запуск новых строительных проектов. Условия денежно-кредитной политики Центробанка, со ставкой на уровне 16%, также оказывают значительное влияние на расходы частных инвесторов.

Специалисты прогнозируют дальнейший рост загрузки строительных компаний, особенно в сегменте промышленных объектов, в контексте планов правительства по развитию инфраструктуры и реализации программ по импортозамещению. Однако существует определенная неопределенность в отношении будущего уровня обеспеченности строительных подрядчиков в условиях текущих экономических вызовов.