Мультитрендовый, ну нет конечно.

трешка за 2,4кк покупалась убитая, однушка в новом доме за 2,6кк, студия 2,6кк

в моменте наверное раза в 2,5-3 выросла котировка, кроме последней студии

Русский инвестор, 

даже взрывать ничего

технически можно вообще ничего не строить, прокрутить это всё «мысленным экспериментом», распихать баппки по карманам, назначить ответственного за растрату и всех делов.

но Император такой хуцпы не поймёт, надо хотя бы какую-то видимость создать.

Русский инвестор,

комитет по управлению госимуществом, или как там это в совке называлось?))

jaśnie wielmożny pan Szczur, по факту, даже взрывать ничего не надо.

обеспеченность жильем низкая. настроить много, потом перераспределить через налоги, льготы итп

Русский инвестор, 

уровень-то с чего вырастет?

доходы минус расходы.