Пассивный доход это дивы и вклады.
Аренда это не пассивный доход.
Шадрин был инвестором в арсагере. Сейчас он занимается спекуляциями, это не пассивный доход
Иван (глупый бедный инв.), хотя да, вы же не сразу 1,5 млн закинули. див. доходность будет меньше.
Но все равно в текущий ситуации меньше 10% не должность быть и то если у вас портфель включает айтишников у которых небольшая див. доходность.
Если взять сбер + нефтянку + металлургов, то див. доходность думаю должна быть 15%