Люди аккуратнее с ЗПИФАМи. 
Рассказываю вчера пришли выплаты по Парусам. Взял калькулятор и посчитал доходность у меня получилось по ДВН 8% годовых к текущей цене. Если брать за весь срок ( а я начал их покупать с января 25 года) то 9% годовых ( с учетом налога)… Выводы, каждый делает сам.  

тут правда есть и обратная сторона — все перейдут на наличный кэш) и все пойдет на смарку, а так долго всех загоняли в карты ( по которым можно проконтролировать все ваши доходы, расходы, переводы) 

«на пенсии можно чилить в хорошем климате.»
летом там как бы помягче сказать — жарковато. Также ландшафт посмотрите — в основном равнины и степи ( те ветра частые гости) .  Также, через некоторое время вы захотите ее (квартиру) сдавать — то получится маленькая доходность.  На мой взгляд Краснодар уж рассмотрите… или для чилить просто снимите квартиру и посмотрите где Вам больше нравится в Ставрополе, Пятигорске, Краснодаре или Геленджике.

так не смогут они повысить свою ставку рефинансирования, ибо огромный долг. Даже при текущих ставках, обслуживание долга — уже дорого. 

Просто купили более дешевые ос например редос. Она дешевле более чем в 2 раза.