Inspektor, ну ты же понимаешь что те миллиарды выданные в течении прошлого года под 10-15% работают в убыток банку при текущей ставке.
Это временно тут согласен, но это временно я думаю сейчас для банка очень больно делает

Даже Сбер для примера я считаю дивы сдвинет к концу года, так как зачем сейчас платить когда деньги дорогие, можно отсрочить на пол года при этом заработать до х денег.
Северсталь это уже сделала, остальные тоже не дебилы вроде

Inspektor, мне трудно представить причины переездов из Москвы(я отсюда) и даже Питера на ПМЖ в Казань. А это выходит именно ПМЖ, если квадраты себе они именно покупают, причем за столь безумный ценник, а не арендуют.
Отчего я уверен, что у вас однозначно детектируется пузырь. А значит кончится это в итоге тем же, чем кончилось у нас в 2009м:
www.irn.ru/gd/s-2000-goda-v-dollarah/#begin
Тем более, что уже не будет того фактора что дал старт льготной ипотеки.

Inspektor, Дело в том, что у меня 300 лотов лежат. Эта четверть как раз для спекуляции. Через пару месяцев черти что может случится с изменчивым миром. Мы откупим назад проданое или прикупим, все зависит от обстановки в мире!

Inspektor, Повезло Вам конечно с таким размером налога. У меня 350 кв.м. офисных помещений и плачу 36029 имущественного налога за них в год. Такая кадастровая стоимость определена:(

Inspektor, Смоленский у нас — маленький бульвар. А никак не большой проспект.
А вот что касается жилья — то в Казани цены ещё нелепее московских, если считать в размере средних местных зарплат. Это конечно не шиза сочинских, но там то хотя бы топовый курорт и понятна причина пузыря.

Inspektor, С з/п что то только в Казане не очень. Недавно смотрел ХХ.ру и Циан. Если квартира в новостройке стоит 170 т.р/м2, то з/п оператор ЧПУ на востребованных нынче предприятиях ВПК типа Авиационный или вертолётный заводы в районе 70-90 обещают.
Для сравнения глянул Ростов, там квартиры новые от 80, а з/п те же… а климат мягче.

Inspektor, даже в первоначальный ремонт не пришлось вкладываться? Арендатор сразу взял в черновой отделке?

Inspektor, земли свободной уже давно нет. Всё перспективное выкуплено до нас. А пытаться играть в угадайку пойдёт локация или нет, ни чуть не перспективнее покупки какой то акции.

Inspektor, +1 ч. на обед забыли. Итого 9 часов только на работе проводим. Плюс всё остальное как описали.

Inspektor, так у вас там просто налоговая дыра в масштабах города, а то и всей республики. объект куплен за 2 800 000 в 17 году, а у него кадастровая в 21 году 217 000. это просто уголовщина. не с вашей стороны, а со стороны властей

Inspektor, да, есть такое

Inspektor, Да конечно, мечтай.

Inspektor, ну вот я вырос в небольшом городке в Тульской области, у меня и сейчас там живут мама, семья сестры, троюродный брат. Основное место работы там — большой завод, одно из градообразующих предприятий. Когда на нем работали родители, им надо было выходить за 40 минут до начала смены — 15 минут идти до остановки заводского автобуса, 15 минут ехать на автобусе и 10 минут по территории идти к цехам. Причем если опоздал на заводской автобус или он не пришел, то надо бежать на автостанцию и ехать на проходящем мимо завода пригородном.
Я из Ясенево в офис на Бауманской от двери до двери добирался за час, поезда метро раз в полторы-две минуты ходят. Ну и в чем глобальная разница?

Inspektor, некоторые дивы отменили, а некоторые рекордные дивы заплатили. Надо девисифицироваться.

Inspektor, вы же писали налог 1,5% от кадастра. у вас что кадастровая 69 000 рублей!!?????))) при рыночной стоимости 8 000 000 рублей
да у вас там просто коммунизм с исламским банкингом в одном флаконе))

Inspektor, Тут задача на работу тратить как можно меньше времени.

Это на мой взгляд самое главное в зарабатывании денег! Многие не учитывают своё время, а его не купить ни за какие деньги.

Inspektor, секис это минут 10))) не?
Или надо часами елозить