Брахман Пилорама, Их к этому долго готовили, % по льготке в нашей стране так же высокий, но в сравнении с рыночной многие смотрят и думаю, как Тимофей, вроде и норм. На самом деле, конечно, нет. 

jaśnie wielmożny pan Szczur, В целом, да, но в Пике уже это было неоднократно, через 1,5 -2 года трещины по всему периметру домов. 

А как вы считаете, люди которые натарили сейчас недвижки, впрыгнув в последний вагон льготной ипотеки, тоже не умеют считать, ведь по-любому это и существенная переплата банку и далее за ремонт? 
По-моему время разбрасывать камни прошло ещё год назад, но видимо, осознание этого факта у многих людей так и не появилось. 
Хотя, на мой взгляд, банковский депозит сейчас тоже не панацея. Есть определённые риски. 

Спасибо за разбор. Круто. Для меня это классические история желания акционеров ВИ окэшиться об наивных инвесторов. 

Олег Суслаков, У вас сейчас хвост управляет собакой. Коррекция по индексу у нас началась, потому что див. доходность ведущих акций стала малопривлекательной по сравнению с доходностью депозитов. 
Див. гэпы начнут закрываться тогда, когда такое положение вещей получит тенденцию к изменениям. 

Олег Суслаков, Встречный вопрос? Вы инвестор? Вы анализировали, как в этом году были отыграны див. гэпы в основных див. фишках (НЛМК, Северстали, Лукойле и т.д.)? Если да, то ответ знаете, если нет, то проанализируйте на досуге. 

Viacheslav Ivanenkov, Читайте внимательно, в тексте этот момент есть. 

МиШм, Скорее вы правы, даже соглашусь. Но проблема в том, что Греф не один, инициативу Сбера по схеме наверняка поддержат ведущие застройщики и банки.

4pm, Скорее он этого и ожидал. 

Investor2023, Полностью согласна, но экспортёры вряд ли хотели бы повторения, а такой риск сейчас присутствует. 

4pm, Есть такое. Однако, кроме шуток, похоже, что наши крупные экспортёры уже начинают нервничать по поводу стремительного укрепления рубля. 

Лар Крафт, Таких не мало, большая часть страны привыкла держать накопления как раз в долларах, считая это лучшей защитой от инфляции. 

По данным РБК
Объем иностранной наличной валюты у российских домохозяйств на 1 января 2024 года составил 8,72 трлн руб., или $97,24 млрд, следует из расчетов РБК на основе статистики ЦБ.

Ив Ив, По данным Домклик 70%, официальная статистика. Уточнила сейчас. 

Дюша Метелкин, Временной лаг нужно учитывать, да и в посте есть %-ты коррекции, которые ожидаю. 
Для растущего тренда периодические коррекции 20-25% — норма. 

Жёсткий Ястреб, Закон спроса и предложения везде на любых рынках работает одинаково. 
Я не люблю что-либо домысливать, есть факт: льготную ипотеку с 1 июля отменяют. И это верное и рассчитанное решение. Возобновления ипотеки в том же виде не будет, так как она провоцирует инфляцию и рост цен на недвижимость, а не работает с той целью, на которую была изначальна рассчитана. 

Ив Ив, В посте об этом есть, что спрос сместится на вторичный рынок. Но дело в том, что и на вторичном рынке около 70% объектов покупаются с использованием ипотечного кредита. С мин. ставкой 18% и первоначальным взносом от 30% спрос на вторичном рынке, как и цены продолжат снижаться. 

Дюша Метелкин, Речь не идёт об обвале рынка недвижимости, но фундаментальные факторы, рост стоимости ипотечного кредита Х 3, и технические, периодически происходит тест трендовой, говорят в пользу коррекции к прошедшему росту. 

У меня сейчас ставка на банки и айтисектор в целом, поэтому в четверг на панике купила Астру и ТКСхолд. 
Ну и Системы немного, но это отдельная история.

Investor2023, Не вижу, чтобы кто-то тут ссорился, что же касается неадекватных комментариев выше, то это норма для любого ресурса. 
Тем более как раз в выходные некоторые имеют привычку скидывать таким образом накопленный за неделю негатив. 
В общем, не стоит внимания.
Я уже удалила эти комментарии. 

чтобы себе не вредить, себя надо любить

Мудро. Много интересных мыслей, но для меня эта стала ведущей в ваших размышлениях. 

С днём рождения, банально пожелаю счастья и здоровья вам и вашим близким:)) Деньги вы и без моих пожеланий умеете делать:)