так то 500к за сотку — не слишком дорого...
просто площадь большая.
купить и разибть на 6 соток — получится 200 участков )
и каждый по 10 лямов продать — уже 2 лярда будет
проблема долга — это проблема ВТБшного форворда.
они взяли 55 лярдов под залог акций — и вот сейчас акции упали в 2 раза и как бы бумажный долг вырос до 80 лярдов
но важно что б к лету 2026 года цена акци ивырасла больше рубля… и тогда долг будет таять. если в 2026 году акция будет стоть 2 рубля то втб еще сам заплатит русгидре 55 лярдов и долг простится...
как сделать что бакция стоила 2 рубля… при том что фрифлут 25 лярдов- обьявить выкуп акций байбэк на 2-3 лярда просто взвентят цену акций до нужных 2-3 рублй
ну не знаю на счет выгоды. еслиставку поднимут до 25 градусов — то эти 4% — не прекроют ли всю выгоду в качестве процентов по уплате долга и компенсации льготных программ