Фантазировать можно долго, но есть пример 2008 года. Такое может и повторится только внутри РФ — рецессия, падение стоимости бетона это стремление к равновесному состоянию. Либо всё игнорируем и печатает печатает денежки и рубль становится туалетной бумагой а обыватель начинает кучковаться на площадях.
Тезисы:
Льготная ипотека- временный допинг для экономики, несправедливое распределение бюджетных средств в интересах узкой группы лиц, не решающий основной проблемы дешёвого качественного жилья.
В не областных городах с численностью менее 300 т. чел. застройщики не работают, льготная ипотека не применяется.
Потребители с регионов выкупают хаты в областных городах в том числе и Мск, для сдачи в аренду.
Льготная ипотека вызвала существующую сейчас инфляцию.
Инвестирование в бетон доходно только при ожидании значительного роста стоимости квадратного метра, сомневаюсь что это возможно в ближайшее время.
Если льготная ипотека будет свёрнута, а это так и будет (денег в бюджете на это нет). То ставить на застройщиков как на локомотив экономики РФ уже не будут. И тут внезапно появляется решение поднять ставку налога на лишние квадратные метры на человека, например более 25 кв. метров. Бюджет пополняем, цены на жильё падают, а аренда уходит в легальный бизнес доходные дома и т.д.
Ну вот и я считаю что пора бы сдоить в бюджет через налог прибыли.
В последнее время жирным минусом является гос. участие с контрольным пакетом, ну что опять в 25-ом году Газпром загонять под плинтус что ли.
Volnyitorgash, и вообще в казино достаточно было чудиков которые уже не имели денег и наблюдали как другие играли и занимались статистикой. Автор держи перл " Два чёрных после зеро это классика" для статистики.
sktrading, это 33,3 %, пример с зеро это пример не идеальной системы, в которой всегда существует фактор уменьшающий влияние статистики. Статистика это прошлое, а факторы влияют сейчас и они всегда разные. Сходите поиграйте в рулетку, дойдёт.
Евгений пупкин, для начала какают в сортире если вы не вандал. А мой опус к тому что не стоит рассматривать эти две конторы в качестве фаворитов, и более взвешено отнестись к цене входа с учётом рисков в сбере остаться без дивов за 24 г, а ВТБ учесть что сплит это не топтание поле для обесценивания.
SergeyJu, вот и картошка везде по разному стоит и от времени года. Поэтому надо ориентироваться на реальные расходы а не верить озвученным цифрам заинтересованного института. Конкретно за те же номера гостиницы этим летом я заплатил на 80 % больше чем в 23 году.