​💡Пассивный доход — это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. Он может включать проценты на банковские вклады, дивиденды от ценных бумаг, арендную плату за недвижимость и другие виды доходов, которые не требуют активного участия получателя.

Для начала получения пассивного дохода важно понимать, что этот процесс требует определенных вложений времени, усилий и капитала на начальном этапе. Вот несколько шагов, которые помогут вам приступить к созданию источников пассивного дохода:

1. Определитесь с типом пассивного дохода
Есть множество вариантов для создания пассивного дохода. Вот некоторые популярные направления:
— Инвестиции:
— Банковские депозиты.
— Покупка акций и получение дивидендов.
— Инвестирование в облигации.
— Вложение средств в инвестиционные фонды (ETF, ПИФы).

— Недвижимость:
— Аренда квартиры, дома или коммерческой недвижимости.
— Доход от сдачи в аренду гаража, склада или земельного участка.
— Участие в долевом строительстве с последующей сдачей жилья в аренду.

( Читать дальше )

Ключевые идеи из книги«Дивиденды не лгут» (англ. The Dividend Investor's Guide to the Galaxy) Джеральдины Вайс:

1. Фокус на дивидендах.
Основное внимание уделяется акциям компаний, выплачивающих стабильные и растущие дивиденды. Автор утверждает, что дивиденды являются надежным индикатором финансового здоровья компании. Если компания регулярно платит и увеличивает дивиденды, значит её бизнес устойчив и способен генерировать прибыль даже в сложные времена.
На российском рынке можно вспомнить МТС, компания не совсем здорова ( долги всё ещё высокие), но дивиденды они планируют выплачивать. $MTSS

2. Качество важнее количества.
Инвесторы должны обращать внимание не столько на размер дивидендов, сколько на их стабильность и рост. Компании, которые постоянно увеличивают выплаты своим акционерам, демонстрируют уверенность в будущем своём бизнесе. Такие акции часто оказываются более выгодными для долгосрочного владения, чем те, у которых высокие, но нестабильные дивиденды.

3. Анализ дивидендных историй

( Читать дальше )

​💡Джеральдин Вайс (Geraldine Vice) открыла простую инвестиционную истину ещё в 1960-х годах. Она считается одной из самых успешных женщин-инвесторов, а за свой нетрадиционный стиль получила прозвище «великая дама дивидендов» и «дивидендный детектив».

Вайс утверждала, что регулярные выплаты акционерам — лучший показатель финансового здоровья компании. Он намного честнее, чем оценка прибыли, которой можно манипулировать. Компании могут выдумывать правду, чтобы выглядеть лучше. Иногда это происходит намеренно, а иногда просто, чтобы скрыть внезапные происшествия.

Каждый бизнес в какой-то части манипулирует своими числами чтобы обеспечить сбалансированность бюджетов, выплату руководству бонусов и продолжение финансирования инвесторами. В таком творческом учёте уже не видят ничего постыдного. Однако такие факторы, как жадность, отчаяние и безнравственность могут заставить некоторых руководителей перейти черту и заняться откровенным корпоративным мошенничеством.

Enron, Adelphia и WorldCom являются такими яркими примерами. Они сочиняли, заявляя о миллиардных активах, которых просто не существовало.

( Читать дальше )

​💡 Конец года – отличное время для подведения итогов и планирования будущих шагов. Вот несколько советов, как инвестору подготовиться к Новому году:

1. Анализ текущего портфеля
— Проверьте состояние своих активов: акции, облигации, фонды и другие инструменты.
— Оцените доходность за год и определите, какие активы показали наилучшие результаты, а какие разочаровали.
— Пересмотрите распределение активов: возможно, стоит изменить пропорции между акциями, облигациями и наличными средствами.

2. Планирование на следующий год
— Определитесь с финансовыми целями на будущий год: сколько вы хотите заработать, куда планируете вложить средства?
— Составьте список потенциальных инвестиционных идей: новые компании, сектора экономики, которые могут показать рост. Можно так же почитать стратегии разных инвест домов.
— Рассчитайте бюджет на инвестиции: сколько денег вы готовы выделить на покупку новых активов.

3. Ревизия рисков
— Проанализируйте риски своего портфеля: насколько он диверсифицирован? Есть ли чрезмерная концентрация в одном секторе или стране?

( Читать дальше )

​🌼Рынок лихорадит. Как не поддаваться панике?

Паника – частый спутник начинающих инвесторов, особенно когда рынок испытывает волатильность. Чтобы сохранить спокойствие и принимать взвешенные решения, важно следовать принципам ( и не забывать пить ромашковый чай от нервов)) :

1. Разберитесь в основах
Прежде чем начать инвестирование, изучите базовые принципы работы финансовых рынков, различные инструменты и стратегии. Чем больше вы знаете о том, как работают инвестиции, тем меньше вероятность того, что вас охватит паника от неожиданных колебаний цен.

2. Создайте план и придерживайтесь его.
Определите свои финансовые цели, горизонт инвестирования и допустимый уровень риска. Это поможет вам создать сбалансированный портфель, который будет соответствовать вашим ожиданиям. Если у вас есть четкий план действий, колебания рынка будут восприниматься как временные отклонения, а не повод для паники.

3. Диверсифицируйте свой портфель
Распределение активов между различными классами (акции, облигации, недвижимость, золото и др.) и секторами экономики помогает снизить риски. Даже если одна часть вашего портфеля временно просядет, другие активы могут компенсировать убытки.

( Читать дальше )

​💡Определение допустимого уровня риска зависит от множества факторов, включая ваши инвестиционные цели, временной горизонт, финансовую ситуацию и психологическое отношение к риску. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам определиться с уровнем риска:

1. Инвестиционный горизонт
Чем дольше ваш инвестиционный горизонт, тем больше риска вы можете себе позволить. Молодые инвесторы с длительным горизонтом могут выбирать более агрессивные стратегии, так как у них есть время для восстановления после возможных убытков.

— Краткосрочный горизонт (до 5 лет): низкий уровень риска, предпочтение стабильным инструментам, таким как облигации и депозиты.
— Среднесрочный горизонт (5–10 лет): умеренный уровень риска с возможностью включения акций и других более волатильных активов.
— Долгосрочный горизонт (более 10 лет): высокий уровень риска допускает активное участие в акциях и высокодоходных облигациях.

2. Финансовое положение
Ваша финансовая стабильность играет важную роль в определении уровня риска. Если у вас нет значительных сбережений или источников дохода, лучше избегать высоких рисков.

( Читать дальше )

​Стратегия «выкупай просадку» (или Buy the Dip) – это популярный подход к инвестированию, который предполагает покупку активов после их временного снижения цены. Основная идея заключается в том, чтобы воспользоваться краткосрочными падениями рынка для приобретения ценных бумаг по более выгодной цене, рассчитывая на то, что рынок восстановится и цена актива вернется к росту.
Чаще всего так и бывает, в предыдущие кризисы так же было значительное падение рынка, но затем следовал рост.

Основные принципы стратегии:
1. Мониторинг рынка: Инвестор следит за динамикой цен на активы, которые он считает перспективными. Это могут быть акции отдельных компаний, индексы, валюты или другие финансовые инструменты.
2. Выявление просадок: Когда происходит временное снижение стоимости актива, инвестор анализирует причины падения. Если падение вызвано временными факторами (например, новостями, сезонностью или техническими коррекциями), а фундаментальные показатели компании остаются сильными, это может стать сигналом для покупки.

( Читать дальше )

​💡Для того чтобы стать успешным инвестором, полезно ознакомиться с рядом книг, которые помогут глубже понять основы финансового анализа, стратегий инвестирования и психологии рынков. Вот список некоторых ключевых произведений, которые могут оказаться полезными:

1. Бенджамин Грэм – «Разумный инвестор»
Эта книга считается классикой финансовой литературы и является основой для многих современных подходов к инвестициям. Грэм вводит концепцию стоимостного инвестирования, которая заключается в покупке акций компаний, цена которых ниже их внутренней стоимости. Книга учит дисциплине, терпению и рациональному подходу к принятию инвестиционных решений.

2. Филипп Фишер – «Обыкновенные акции и необыкновенные доходы»
Филипп Фишер был одним из первых сторонников концепции «инвестиций в рост». Его книга фокусируется на выборе акций компаний с высоким потенциалом роста и анализе качества менеджмента этих компаний. Фишер также подчеркивает важность глубокого понимания бизнеса перед покупкой акций.

( Читать дальше )

​💡Питер Линч – известный американский инвестор и бывший управляющий одного из самых успешных взаимных фондов Fidelity Magellan Fund. Он разработал ряд принципов для успешного инвестирования, которые стали популярными среди инвесторов всего мира. Вот некоторые ключевые правила Питера Линча:

1. Инвестируйте в то, что понимаете
Линч советует вкладывать деньги в компании, бизнес которых вы хорошо понимаете. Это помогает лучше оценивать перспективы роста бизнеса и возможные риски. Например, если вы работаете в сфере технологий, вам будет легче понять потенциал компаний этой отрасли.

2. Диверсифицируйте портфель
Диверсификация – ключевой принцип управления рисками. Линч рекомендует распределять инвестиции между различными компаниями и секторами экономики, чтобы снизить влияние неудачных вложений на общий результат портфеля.

3. Не следуйте за толпой
Инвесторы часто склонны следовать трендам и покупать акции, когда они уже сильно выросли в цене. Линч предостерегает от этого подхода и советует искать недооценённые активы, которые могут принести прибыль в будущем.

( Читать дальше )

💡Оригинал: t.me/pensioner30/7253

💡Как вы начинали строить свой инвестиционный капитал?
Я начал копить в 2008 году — откладывал все, что получалось сэкономить, около 50% дохода. Тогда же открыл первый вклад — 10 тысяч рублей: в стране был кризис и высокая ключевая ставка, и мне показалось, что вложить деньги на пять лет под 15% годовых — хорошая идея. На фондовый рынок я пришел в 2017 году. Сначала вложил около 100 тысяч рублей, а потом стал постепенно выводить деньги с депозитов и переводить их на брокерский счет, где потенциальная доходность была более высокой.

💡Почему вы решили строить пенсионный портфель и какую цель ставите?
Пенсионные реформы дали понять, что государство не будет тратить много денег на мою пенсию, поэтому нужно позаботиться о ней самому. Меня заинтересовало движение FIRE — его участники стремятся к финансовой независимости и раннему выходу на пенсию. Идея в том, что со своим портфелем инвестиций не нужно ждать какой-то магической цифры в 55 или 60 лет. Не хочешь работать в 30—35 лет — не работай, но сначала сформируй капитал, который сможет обеспечить приемлемый уровень жизни.

( Читать дальше )