2023-й год закончился 6 месяцев назад)))

Последний график все будущее и показал. Если взять средние нереализованные запасы лидеров отрасли, то пусть получим 40%. Все остальное до 2027года включительно уже распродано в ипотеку и т.п. Теперь на последнем графике все столбы до 2028 года умножаем на 0.4 вот вам и показатель предложения. Упадет ли спрос на 60%, чтобы оставить текущий паритет цен?

Хотите сказать что на высокой ставке набрали ипотек в надежде, что скоро подадут на рефинансирование из-за снижения КС? Но поняли что не вывозят, и погнали транжирить бабос. Если бы это было так, то уже шквал банкротств был бы и на балансах банков были бы тысячи халуп, аукционы бы играли направо налево. Но этого в аномальных обьемах нет. Дорожает еда, а другое разве не дорожает? Автомобили, техника. Есть же росстат, там по всем пунктам корзины up. Может все таки инфляция вызвана дефицитом предложения (по тем или иным причинам). Не всего спектра (из корзины импортного не 50%), но жесткий дефицит одного ведет к перекосу всей корзины, и там уже паровозом и гречка пойдет, потому что ее производителю кое-что другое дефицитное нужно.

Отличный разбор, и можно было начинать с простого «какие есть драйверы роста?»… собственно на этой ноте говорить дальше об инвестировании не пришлось бы)) пик процветания пройден, идет завал, чистой воды обкэш.