Станислав, ИМХО эпоха инвестиций в бетон уходит в прошлое...

Впрочем в нашем регионе она была ну очень короткой — с 2020 по 2023...

До этого цены были как 2010, то есть по сути падали, если учесть инфляцию...

А уж в долларе так и вовсе валились как подкошеные!

Вадим, понятно что не сразу, я прошлый раз помню как префы падали...

Сначала до 30+, потом до 25, а потом и ниже, хотя фундаментала под этим не было ни разу...

Станислав, тут не реальные сделки, а хотелки...

У нас такие есть -  с нулевых еще свои бетонометры продать не могут — жадность заставляет постоянно поднимать цену, хотя по прежней уже бы несколько раз могли продать!

Leso, я бы еще учел влияние решения по ставке в конце июля — если поднимут и не дай бог до 20% — можем увидеть 75-80 буквально в тот же день...  А вот дальше уже трудно предсказать — отскочит или продолжить падать, акция недавно на фонде и поведение в ней миноритариев пока слабо предсказуемо...

Якут Якутяшка, на фондовом рынке не нерационально мыслить тупо вредно для кошелька...

Выгоднее смотреть в суть произошедшего, а она такова что кинул людей не СБЕР, а государство, которое заморозило вклады населения и провело реформу...

Ян Карлович, с 1991 население прилично упало, но стоит учитывать, что многие имевшие жилье его меняли на более просторное и порой не один раз...

Впрочем, понятно что этот процесс уже начал тормозиться… Так что вопрос времени, когда девелоперы начнут стагнировать… Собственно потому я в них и не рискую вкладываться...

Гончар, пока нет… У нас в 2020 ценник начал расти и с тех пор как раз примерно вдвое вырос, а сейчас почти на максималках, чуть-чуть упал...

Но судя по объявлениям объявления уже по полтора-два года висят...

Инвесторы в бетон люди упорные... 

John Wayne, он не хочет продать, он хочет чтобы стояло по цене по которой уже не продать… Понимать надо...

А снизит потом, когда цены еще сильнее упадут… Все так делают… Что может пойти не так...