deke, Странно, у меня в Т банке стабильно каждый месяц выпадают Аптеки, примерно раз в два месяца Такси, Супермаркеты за два года вроде два раза были, последний раз как раз в декабре, так же из полезного были рестораны. В целом редко бывает месяц, когда прям всё мимо. 

 Читаешь комментарии и диву даешься. Простейшая схема, автором всё расписано, указаны банки, лимиты. Но нет, куча людей пишут какую-то чушь, потоки неграмотного бреда. И это на сайте о финансах, торговле на бирже и т.д.
Плакать хочется.

Трейдер (Порутчик), ТАК НЕ СНИМАЙ НАЛИК, ЕСЛИ У ТЕБЯ УДЕРЖИВАЮТ ПРОЦЕНТЫ! 
Есть несколько банков, которые позволяют перевести деньги с кредиток на расчетный счет, а уже оттуда пользоваться деньгами по своему усмотрению. ЭТО ВХОДИТ В БЕСПРОЦЕНТНЫЙ ПЕРИОД У ЭТИХ БАНКОВ!!! ВХОДИТ В ГРЕЙС-ПЕРИОД!!! За это не берут проценты!!! НЕ БЕРУТ ПРОЦЕНТЫ, АУ!!!! 
Автор об этом и пишет в статье, графики приводит, но нет, читаем по диагонали и строчим-строчим-строчим комменты.

Статья ни о чем.
Хотите разобраться «делают ли деньги счастливым или счастливые становятся богатыми» — посмотрите на богатых наследников, если они счастливее, чем бедные наследники — ответ очевиден.
То, что богатым нужно что-то ещё для реализации кроме денег тоже очевидно. Деньги лишь инструмент, на который ты покупаешь себе те блага, которые хочешь. Он даёт свободу выбирать занятие по душе. Кто-то будет строить империю, кто-то рисовать, кто-то участвовать в гонках. Мало кто может годами бездельничать и не делать вообще ничего осмысленного.
А статья — какое-то словоблудие.

Tуземец, если покупаешь новостройку — какая там амортизация здания? Сейчас даже хрущи 70х годов прекрасно сдаются. И это не только в РФ, во всем мире старый фонд сдается. Ну, может, через 30 лет стоимость аренды будет несколько ниже новостроек 2055 года, но за эти годы квартира себя сто раз отобъет. И доходность тут такая высокая при относительно минимальном риске. Даже ОФЗ, как мне кажется, более рискованны. Но и по ним только сейчас, как уникальный случай, можно зафиксировать 16% на 15 лет. Но опять же, даже они не защищены от гиперинфляции, а стоимость аренды всегда коррелирует с зарплатами.
Так что по соотношению риск/доходность — бетон был и остается на первых местах.

Sispipis, а можно подробнее что именно показала история с ипотеками и конурой в гетто?
Пока что я вижу только, что люди, которые имеют квартиру под сдачу, спокойно её сдают.

Tуземец, не увидел, где вы это написали ниже таблицы. В любом случае, если взять цифры вашего релоканта из Джорджии (хотя я привык считать, что аренда — это примерно 5% от рыночной стоимости кв.) то выходит общая доходность около 8,5% за последние 10 лет и это без реинвестирования. Получается не просто неплохо, а очень неплохо учитывая, что телодвижений тут минимум. Не надо читать отчеты компаний, смотреть графики, трястись от просадок. Единственный риск — буйный арендатор, но такое достаточно редко и можно перестраховаться договором и залогом.

Tуземец, в данной таблице учитывается только изменение стоимости недвижимости, доходы от сдачи в аренду не учитываются. Сдача в аренду кардинально переворачивает весь расклад.