Комментарии / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

RoboScalp, он просто имеет ввиду, что у вас теперь не первичка, а вторичка, следовательно никакой ликвидности нет.
И при чем тут локация, вы вообще не упомянули, какая у вас локация. Может вы в выхино взяли.

Mathman

11 августа 2024, 14:40

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

Давно так не смеялся

Ветерок

11 августа 2024, 14:39

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

+34

RoboScalp, Для не понятливых. Я высмеял Ваше заключение о Ликвидном активе.
Для совсем не понятливых — Ваша квартира не является в данный момент и в ближайшие годы ликвидным активом.

nvst23

11 августа 2024, 14:23

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

Eugen Invest Malina, посмотрим… Когда мы 5 лет назад искали квартиру, то ценник на такую же был около 10,5 млн, но локация — говно. И не помню случаев, чтобы недвижимость сильно падала в цене в РФ. Вам видней.

RoboScalp

11 августа 2024, 14:21

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

-7

Дюша Метелкин, потому что знаю цены на рынке и спрос на подобные лоты

RoboScalp

11 августа 2024, 14:19

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

BobbyKotick, странные люди пишут...
Зайти хотя бы на Циан, посмотреть цены на аналогичное жилье во вторичке. Если не брать всякий шлак, типа Некрасовки и Новой Москвы, то цены в нормальной локации — от 22,5 млн

RoboScalp

11 августа 2024, 14:19

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

+11

RoboScalp, ну это же типа ликвидный объект как написано.
Ты просто сам суть не уловил, что взял пассив на 5-6 лет. Когда реальный спрос на хату подойдет к твоей цене на вторичном рынке платежи что были уплачены как раз составят разницу между реальностью и твоей сказкой

Eugen Invest Malina

11 августа 2024, 14:14

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

+35

RoboScalp, тогда зачем писать что это ликвидный актив?

Дюша Метелкин

11 августа 2024, 14:11

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

На текущий момент аналогичная квартира стоит 17 753 965 руб. (при условии полной оплаты), а застройщик сообщает, что это цена ещё и со скидкой 10%:

Странно, что не 170 млн.

BobbyKotick

11 августа 2024, 14:08

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

-6

Eugen Invest Malina, зачем мне её продавать? Я её для житья покупал. Сути не уловил?

RoboScalp

11 августа 2024, 14:07

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

+17

Ну иди продай за ту цену что застрои выставляют

Eugen Invest Malina

11 августа 2024, 14:02

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

nvst23, а на первичку? Смейся дальше…

RoboScalp

11 августа 2024, 14:01

Одна удачная инвестиция. Ипотека задарма 166

+18

В курсе какой процент по ипотеке на вторичку? Ликвидный актив…, смеялся.

nvst23

11 августа 2024, 13:55

Важность уровней и объёмов в ежедневной торговле - Павел Жуковский 16

RoboScalp, на рутубе и вк тоже заливаем

Тимофей Мартынов

04 августа 2024, 17:12

Тренд или понт? Вправо к неизвестности 18

SergeyJu, любой трейдер имеет право и должен выбирать лишь те возможности шорта которые понимает. и только гений бирж выберет варианты дающие максимум прибыли. в прочем вы и сами в курсе.

ВВШ

04 августа 2024, 14:15

Тренд или понт? Вправо к неизвестности 18

ВВШ, в акциях есть долгосрочный растущий тренд. Шортить можно, но дорого. Впрочем, вполне можно шортить акции через деривативы.
Так что акции и облигации у меня только лонг. Хочется иметь полную руку козырей.

SergeyJu