Al Bax, а ты подумай… Смоги все таки....
И задай себе вопрос, почему другие имеют не лучший баланс по отношению к ввп, но имеют гораздо меньше ставку…

Marco Polo, конкретно здесь не фигачат ничего уже давно. Отфигачили уже, местов для застройки практически нет.

Двоечник, вы точно двоечник.

Вы куда со ставкой 12% денете напечатанные 103 трлн рублей?!

Андрей, нет .
В стране нет рыночного образования курса.

Как раз то стоит задача девальвации иначе бюджет не наполните.

aps, а зачем измерять в процентах ?
Где про реальные цифры?

Может там оборот был 100 юаней а стал 105

Валентин Борисов, в принципе и то и то не имеют хождения в мире.

Многоходовочка и царап!

deke, вы сперва дождетесь 1 ноября. А там уже не факт что будете интересоваться смартлабом

Константин, нет.
Сначала 95.
А потом будут думать.

Курс не рыночный же.
Я думаю они сами уже не знают что делать дальше если отключают ютупь

Не знаю, может так сильно отличается первичка и вторичка, но с год назад брать квартиру в ипотеку под 6-8% в Питере было совершено не выгодно — аренда была сильно ниже ежемесячного платежа по ипотеке 

Это самый населенный район в в СПб, там миллиона полтора живут))
Не конкретно на этом  пятачке, а в районе. Конкретно здесь человейники фигачат

имхо Аренда квартир будет пробивать дно, и не одно. 
Канал чудака из СПб занимающегося арендой. Забавно. Осторожно, мат!
www.youtube.com/watch?v=R0UvVV2pjjE
www.youtube.com/@pravda256

питерская вторичка пока чуть хуже золота… фактические цены в золоте показывают -14% за 8 лет



если чиновники не продолжат антинародную деятельность по надуванию пузыря в первичке, то в следующем году в Питере вполне можем увидеть цены ниже 25 грамм за метр… а к концу презисрока — ниже 20 грамм


кстати… я недавно считал рублевую доходность аренды хаты в Москве по районам — получил около 5% с учетом накладных расходов

откуда в Питере 7-8% — загадка)

Андрей, не самая удобная локация в Питере надо сказать, вообще не сити)

Лахта центр это как Москва сити?) богатый район?

На 105 потом 95

в Понедельник ракета будет по валюте. небольшая

Эх… Верю в ожидания Силуанова и Решетникова.
Ставлю, что уйдем по:
Доллару — довольно быстро на 91,5 и до конца года 98 покажем.
Юань — также быстро на 12,3 и до конца года 13,3 увидим.

Есть варианты до конца года — улететь за 100 и за 13.7… таковых много вариантов

Ветерок, Студия 27 м, в районе Лахты. было 27, стало 35. Скрин с Авито: «Студии и Однушки. Без комиссии»

Огласите локацию, площадь, старую ставку аренды и новую.
А то ниче не понятно.

Андрей, при низком курсе, дефицит бюджета тоже растет по понятным причинам — поэтому нужно либо ОФЗ предлагать больше и больше, что толкает вверх доходность ОФЗ и проценты на обслуживание долга либо секвестировать бюджет (просто нереально для нынешней ситуации). Проще немного девальвировать рубль.
Также, при укреплении национальной валюты растёт спрос на дешевый импорт («голландская болезнь»). Поэтому, у нас и в других странах были созданы фонды куда отправляется избыточное предложение валюты от экспорта и создается резерв на риск падения экспортных доходов в будущем. Но, ЦБ-ФНБ в этом году достаточно агрессивно продают юани из резервов — видать очень нужно. Естественно, власти могут спокойно таки выкупать и девальвировать нац валюту — так как для этого нужно только «напечатать» рублей, но это (доп печатание рублей) как раз и может толкнуть инфляцию. Поэтому, похоже, выбран вариант — снижения нормы обязательной продажи экспортной выручки.
Понятно, что вопрос не стоит взрывной девальвации. Однако, примерно на размер инфляции рубль мог бы (возможно, что даже должен по классике) ослабеть — это примерно 97-98 руб/доллар, что как раз совпадает с прогнозами Минэка и бюджетным курсом рубля.

А инфляция у нас не совсем уж таки связана именно с курсом рубля.