Николай, Они как раз все это время ждали под давлением высокой ставки весь 2025 год, расходы только росли, а сейчас еще без льготы и повышение НДС 22%. Самолет дошел до критического состояния, что и обратился Правительству. Да, ему нужно субсидию 50 млрд руб и даже попозже готов обменять на акции
Reichenbach Team, то есть получается сверху цб и правительство говорят, нужно охладить экономику, отменяем льготы. Вменяемый управленец бы сказал, ок, снижаем расходы, так как на нас ляжет бремя после отмены субсидий. Но нет, они 2 года живут с увеличенными расходами, ожидая что их спасет правительство? То есть даст субсидию после отмены субсидированной ипотеки… Все верно я описал?)
Николай, Льготы не принуждают компании платить налог за прибыль. Просто под давлением ключевой ставки расходы растут, а льгот уже нет, чтобы немного притормозить их. Поэтому застройщики и металлурги первыми будут реагировать на изменение «ключа» 13 февраля
Reichenbach Team, так расходы у всех растут, причем тут отмена льготы)
Зачем брать кредит на расходы на налоги после отмены льготы, так делают только дебилы. Нормальные должны урезать другие расходы.
Николай, поймите, отмена льготы любой компании в любой отрасли будет повышать расходы на производство и налоги. Вот в этом году у айтишников с 1 января убрали нулевую льготу и теперь налог на прибыль 5%. Со временем тоже придется брать кредит
Николай, отмена льготной ипотеки, высокая ставка отражались на объемах продаж и затратах. Вторые за этот период оказались выше, что в принципе происходит сейчас у других застройщиков. После отмены ипотеки у Самолета действовали только точечные программы
Также одной ключевой причиной является отмена льготной ипотеки в 2024 г. под 8%, что привело увеличению расходов по кредитам в 2024-2025 годах порядка 160 млрд руб.
Прокомментируйте, каким образом отмена льготной ипотеки привела к увеличенным расходам по кредитам застройщика?