Pavel Gagin, 

Pavel Gagin, то что «недвижка дорожает примерно соразмерно инфляции, тем самым сохраняя тело» расскажите это купившим в 2014 году недвижку или положившим во вклады. Они только в 2020 вышли в рублевый плюс.
 
А вот памп на льготке в недвижимости явление временное и краткосрочное. Пусть и затянувшееся на 4 года. Особенно когда допинг отключают. Тело вклада может и потеряет, но прирастет процентами. Гарантированными.
 
К чему каммент — надо всегда смотреть что на рынке происходит, а не тупо повторять мантры. Когда один актив торгуется с дикой премией, инвестиция в него это максимальные риски.