Олег Сбс, у нас тоже к этому идёт. Надеюсь, что произойдёт это скорее.

Олег Сбс, да, в больнице кто-то бьётся в горячке, а кто-то в морге остывает — в среднем 36,6. Но! Не вам, надеюсь, объяснять, что уровень жизни в одном месте один, а в другой совершенно иной? Или не в курсе этого? А раз везде все одинаково, то зачем нам штаты или Россия, в Нигерию поедем жить, все в среднем одинаково ведь…

Олег Сбс, да, полностью согласен! Если взял опережающий темп, то сбавлять его и расслабляться — очень плохое решение.

Олег Сбс, и купил я не первичку, которая непомерно дорога, а вторичку. Хоть и пришлось 1.7 млн взять в ипотеку под 25.6%, но это выйдет дешевле.

Олег Сбс, Смирнов давал примерно те же сроки падения, что и фактически. А купил я, потому что субсидия по молодой семье действует 7 месяцев, нужно было реализовывать.

Олег Сбс, вы так и не ответили на предыдущие вопросы

Олег Сбс, я в декабре купил квартиру, объявление висело в июне 6.300, в итоге через 5 месяцев я купил ее за 5. Рынок вторички стоит, торг на уровне 10%. На первичку дисконт, если разговаривать предметно, процентов 10-15. Это на момент декабря 2024, сейчас еще больше.
По недвижке порекомендую канал Смирнова, он популярно про недвижку объясняет.

Олег Сбс, покажите «несколько раз»

Олег Сбс, это по гуглу))

Олег Сбс, всего в 2 раза, в России ~28 м на человека, в Канаде ~60.

Олег Сбс, но основной вопрос, почему вы считаете корректным сравнение в плане жилья Канады и России?

Олег Сбс, я привык опираться в своих рассуждениях на документы, а не на гугл

Олег Сбс, сколько? Конкретика пж

Олег Сбс, и? У вас есть примерное количество людей, живущих в общагах?

Олег Сбс, при чем тут Канада?

Олег Сбс, недвижимость уже укатывается в минус. Рынок вторички уже стоит и давно. Дисконт по сделкам от цены лота ~10-15%. Если смотреть по демографии, то скоро очередная яма после 90-х, столько жилья не нужно. Но инвесторы в бетон смотрят в «светлое будущее»)))

Олег Сбс, не, он говорит что дед украл :)
А так по старой теме с накопительной пенсией варианта получить через 15 лет не было вообще, так что по той части что накоплена сделали дажи опцию новую, получить пораньше. Чем плохо то?

Олег Сбс, согласен, что рост в прошлом не даёт гарантии, что он повторится в будущем

Олег Сбс, а аренду вы не считали?)

Олег Сбс, нет вкладов таких, есть такие вклады со звёздочкой — выплата в конце срока, что сразу налог и по сути 20% с капой// плюс прайвит — вы понесете в банк ниже топ 30 три миллиона? Не отвечайте.