Объем выдач ипотечных кредитов в августе составил 860 млрд рублей и стал максимальным за всю историю наблюдения, следует из данных аналитиков Frank RG. При этом уже в сентябре российские банки могут поставить новый рекорд — 1,064 трлн рублей выдач по ипотеке. В этом случае результат рынка за месяц окажется примерно равен показателю за весь 2012 год (1,073 трлн рублей). За весь 2023 год ипотека также может установить новый рекорд по объему выдач, считают в Frank RG: 19 трлн против 14,8 трлн рублей в 2022 году.

frankmedia.ru/141218

Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова сообщила, что по итогам второго квартала нынешнего года 71,7% новых ипотечных кредитов было выдано гражданам, которые тратят на погашение займов более половины своих доходов. В разговоре с РБК Елизавета Данилова заявила, что в третьем квартале вряд ли стоит ожидать снижения доли выдачи ипотек закредитованным гражданам. По ее информации, в августе были «рекордные темпы роста выдачи ипотечных кредитов», в том числе за счет «более свободных стандартов кредитования».

www.kommersant.ru/doc/6239267

Российские заемщики с начала 2023 года получили на покупку автомобилей порядка 1 трлн рублей (+40% г/г). Основным спросом заемщиков пользуются авто с пробегом, доля которых в выдачах кредитов превышает 78%.

В ВТБ выдачи автокредитов достигли 134 млрд рублей. Этот результат более чем в два раза превышает итоги всего 2022 года и на треть — 2021 года. Средняя сумма одного автокредита в сентябре составляет порядка 1,3 млн рублей, что примерно сопоставимо с результатом по итогам прошлого года.

«Если говорить о марках, то здесь по-прежнему лидирует российская Lada — ей отдают предпочтение как клиенты, приобретающие транспортные средства с пробегом, так и новые», — отметил начальник управления «Автокредитование» ВТБ Алексей Бочарников.

Он добавил, что несмотря на ужесточение процентной политики регулятора выдачи последних месяцев года будут для рынка рекордными. По оценкам ВТБ, в сентябре — декабре выдачи автокредитов могут достичь 500 млрд рублей, составив треть годового объема. Во многом этот уровень будет обеспечен ростом среднего чека на фоне продолжающейся корректировки цен на машины.

( Читать дальше )

В России нет строительно-ипотечного пузыря, который был в 2008 году в США и привел к мировому финансовому кризису и вряд ли у нас допустят падение цен на недвижимость, считает президент Ассоциации банков России Георгий Лунтовский. «Так что речь идет не о перегреве всего рынка, а о рисках для конкретных категорий заемщиков. Например, если человек берет ипотеку, но для первоначального взноса оформляет кредит, а затем выясняется, что в совокупности для внесения платежей по этим займам он тратит 90% своего дохода, это несет риски,» — отмечает Лунтовский.

Очевидно, банки стали чаще отказывать ипотечным заемщикам.

И в ЦБ, и в Ассоциации банков России считают, что масштабные льготные ипотечные программы надо сворачивать, потому что они приводят к серьезному дисбалансу. Если в экономике ставки высокие, не нужно выдавать кредиты под низкие проценты — это значит, что в дальнейшем их не будут выплачивать.

iz.ru/1579172/natalia-ilina-mariia-kolobova/v-rossii-net-stroitelno-ipotechnogo-puzyria-kotoryi-byl-v-2008-m-v-ssha

В августе 2023 года компании продолжили предъявлять повышенный спрос на кредиты: +1,7%, или 1,1 трлн руб. (+2,1% в июле). Среди возможных причин роста могут быть стремление компаний взять кредиты до повышения ставок, а также сезонный спрос на кредиты со стороны исполнителей по госконтрактам до их оплаты ближе к концу года. Общий объем портфеля 68,9 трлн руб (+1,1 трлн руб или +1,7% август к июлю).

Ипотека в августе выросла на рекордные 3,7% (+2,5% в июле). С начала года прирост составил уже 18,5% 3, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021 года (18,3%) и лишь немногим уступает приросту за весь 2022 год (20,4%). Это свидетельствует о перегреве рынка. Общий объем портфеля — 16,4 трлн руб (+3,7% август к июлю).

Потребительское кредитование, по предварительным данным, по-прежнему растет достаточно высокими темпами (+2,4% в августе против +2,0% в июле), несмотря на рост ставок после повышения ключевой ставки. Риск-аппетит банков сохраняется на высоком уровне. Росту кредитования также способствуют сезонные факторы: в августе расходы традиционно возрастают из-за трат на отпуск и подготовку к новому учебному году. Общий объем портфеля — 13,4 трлн руб.

( Читать дальше )

Суд отложил рассмотрение иска Сбербанка о взыскании с Glencore €114,8 млн до 21 марта 2024г

Иск связан с отказом группы оплатить поставку нефтепродуктов из-за санкций в отношении группы Сбербанка, отмечал ранее представитель кредитной организации. 

www.interfax.ru/business/922022

Герман Греф ожидает, что выдача ипотеки Сбербанком в 4кв 2023г упадет не менее чем на 30%.

tass.ru/nedvizhimost/18808143

Сбербанк с 22 сентября поднимет ставки по базовым ипотечным программам, с 25 сентября увеличит ставки по вкладам, сообщил журналистам президент — председатель правления банка Герман Греф.

Он отметил, что сначала будут повышены ставки по базовым вкладам на 0,5 процентного пункта (п.п.). «Затем мы еще будем по отдельным наиболее популярным линейкам поднимать на 0,3-0,4 процентного пункта ставки по депозитам», — подчеркнул глава Сбербанка.

www.interfax.ru/business/921986

В Минфине пока не обсуждают повышение ставки по ипотеке с господдержкой, заявил журналистам глава департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков.

Ипотеку по этой государственной программе можно взять до 1 июля 2024 года для покупки нового жилья у застройщиков. На вторичное жилье программа не распространяется. Ставка на весь срок кредитования — не более 8%. Первоначальный взнос для кредитов, выдаваемых с 20 сентября этого года, не менее 20% от цены договора, по которому приобретается жилье.

www.interfax.ru/russia/921968

После более восьми месяцев непрерывного роста российский рынок акций стал терять завоеванные позиции, опустившись до 3014 пунктов по индексу ММВБ.

Директор департамента управления активами УК «Ингосстрах-Инвестиции» Артем Майоров считает, что вероятнее всего индекс опустится до уровня 2800-2900 пунктов и стабилизируется на этом уровне в ожидании новых причин роста. 

Сейчас у российских акций нет значимых краткосрочных причин для возобновления роста, уверена аналитик ИК «Велес Капитал» Елена Кожухова.
 Управляющий директор департамента по работе с акциями УК «Система Капитал» Константин Асатуров считает, что рост цен на нефть, который происходил в последнее время, в состоянии поддержать российский рынок и рубль.

Несмотря на коррекцию, отдельные акции могут оставаться интересными для инвесторов (например, Сбербанк), говорит портфельный управляющий УК «Альфа-Капитал» Дмитрий Скрябин. 

Инвесторам имеет смысл обратить внимание на долговые инструменты и денежный рынок, считает аналитик «Цифра брокера» Даниил Болотских.

( Читать дальше )