My Shadow, аренда подорожала из-за высокой КС, следовательно ставки по ипотеке прилично выросли.

Чем ниже КС, тем выше спрос на покупку метров.

Когда произойдет смягчение ДКП и снижение КС, аренда перейдет в стагнацию, будет дешеветь. И на рынке может оказаться много не востребованного жилья в зависимости от локации и т.п.

Только полное «обеление» сдачи в аренду квартир поможет пополнить бюджет.

hhayek, аренда это бизнес, а не благотворительность — дял аренды люди ориентируются на стоимость цена аренды/ цена квартиры с ремонтом. Однушки и студии самые выгодные.

Жёсткий Ястреб, на первой фотке отсутствует вентзазор между облицовочным кирпичом и минватой. При наличии вентзазора — рабочая конструкция.
Сейчас все многоэтажки такие, только тонкая плитка вместо кирпича с фасада. Срок службы ваты 40 лет, потом менять.
Из кирпича никто не строит уже. Не по карману людЯм…

asdfjkyu, Что за бред 2/3 территории России не пригодны для жизни или как минимум сильно не комфортны, там где жить нормально, плотность населения 800 чел на км, достаточно посмотреть на Краснодарский край, Крым, Ессентуки/Пятигорск, Донецкую область откуда несмотря на войну население не уезжает.  

Константин Р, а в этих местах есть регламент обращаться с людьми как с людьми, а не со скотом? Есть регламент спать по 1 на кровати с 1 ярусом?! Есть регламент отказаться от такого вида сна по собственному желанию?!
Хотя о чём я… это же Россия, страна с самым большим дефицитом пространства в мире и самым дружным населением. Как там?!.. Вместе веселее? В тесноте, да не в обиде? На обиженных воду возят? 

all silver, разная ца живёт в городе и за городом.

Sianuk, та не 10, думаю пораньше. Хотя планов там реально много. Крупнейший проект Пика, если весь кластер смотреть. Надеюсь не упадут в грязь лицом

ungur maour, это не двор, это просто пешеходный бульвар на улице дворы это отдельная тема.

Прямо сейчас смотрим циан, вангардена и видим аренду более 100к.

Хороший проект, все верно сделал. Лет через 10 Матвеевский кластер достроят и будет хороший спальник.

Диванный аналитик-практик, вкусы рептилоидов и людей разные видимо

Убогие домовины, а дизайнерские бревна во дворе это настолько явный прогрев гоев, что даже неловко уже. Но главное, что автору нравится. За 100к сегодняшних конечно нет, 27 года хз, дожить бы еще.

Константин Р, я в стройке разбираюсь и достаточно хорошо. Держал в руках оба кирпича, и знаю что последний отличается большой хрупкостью даже при полном отсутствии полостей в толще. Чего уж говорить о первом, который крошится не хуже, чем чипсы Лейс. Я видел как белый силикатный кирпич спустя несколько зим и циклов «заморозка-разморозка» разваливается в кладке, страшно представить что станет вот с этим полым уродцем на первой фотографии, когда он столкнётся с реальным российским климатом. А зная, что он лежит в полкирпича, и за ним идёт минвата, представляю, как преобразятся бетонные коробки через несколько лет, построенные по новейшим технологиям)))

Э, экономия!


Ээ, дорого!
 
Эээ, красаучик!


Эх, Израиль…

Константин Р, для «знатока стройки»: на первом фото кирпич пустотелый облицовочный, на втором — кирпич полнотелый конструкционный.
Многоэтажки строят из второго.
Перегородки кладут из первого.

Сергей, Я имел ввиду жк Я Романтик прежде всего на Ваське, где иногда живу сам, вот на днях оттуда приехал, сдал квартиру.

Жёсткий Ястреб, в указанных местах — есть регламент построений и досмотров, он не просто так придуман. вам ничего не мешает сделать 3 ярус если регламентов нет, либо есть спец-требования типа:

Константин Р, места полно, это люди заканчиваются)))

сколько негатива) все нормально — фиксанул наличку, а если по льготке так вообще красота, кто не фиксанул — сидит завидует второй десяток лет тем кто смог и негативит. Для инвестиций нормально иметь в портфеле какой то объект, может даже не один. 

Сергей, безвкусица.

Я бы не рискнул обвинить семью Ротшильдов в безвкусице.

Жёсткий Ястреб, ты в стройке похоже не разбираешься, из забутовочного кирпича не кладут фасады — он на то и забутовочный, а из клинкера не кладут перегородки

Жёсткий Ястреб, можно в 3 уровня поставить — места еще полно