На плане прям евро двушка, но имхо застройщик уже вложил ваши проценты за 30%, плюс разные комиссии в цену квартиры, имхо цена вашей квартиры 7500

ух ты, как здорово. Выглядит хорошим приобретением.
У меня там есть отдельные мысли по использованию мат.капитала, так как был очень негативный опыт потом с попыткой продать квартиру с детскими долями. Но план выглядит хорошо!

хм, мы сдаем в Москве, 500 метров от мцк(может и ближе даже) и метро однушку за 45к.
Сейчас цены выросли, и можно сдать за 55к.
Но 100 это перебор на мой взгляд.

Константин Р, я ничего не имею против метро. Люди, платящие за аренду 100+, думаю тоже. Просто у них не возникает необходимости ездить на метро. За них торопятся в метро другие люди, которые платят за аренду 40-50.

whattheheck, объективно если быстрей на метро — еду на метро, в 90% случаев это быстрей. хоть и менее комфортно

Мигель Санчез, делаем ставки на то сколько проживет пик чтоли?) до 26 дотянет точно, корпуса с высокой степени готовности будут сданы, с задержками может но сданы, а дальше хз)

Сергей, Вы москвич? Москвич бы не спрашивал такое. А приезжему с деньгами быстро объяснит окружение: где в уровень, а где нет.

Никита Богданов, первая же не льготная была, так что ничего не переведут.

Мигель Санчез, угу, сижу на форуме с 19го года ради этого поста спустя 6 лет =)
Хороших вариантов там уже нет, все раскупили и цены поднял ПИК.

whattheheck, Да, я катаюсь на метро. 

whattheheck, чем престижнее то? Это новый район с нуля построенный. Через дорогу там Донстрой застраивает.

Окей, скиньте мне вариант в Матвеевском с окнами в пол для сравнения, можно без эркеров =)

Константин Р, недостроит.

Похоже на рекламу от оранжевых штанов застройщика которые судорожно пытаются впарить свой говнокомплекс.

из своего опыта, для сравнения.
Локацию автора топика не знаю, но дочь сняла рядом с домом квартиру (таунхаус переделанный под небольшие хатки) за 50 т.р. от метро пешком 30 минут, на маршрутке 15, мцд в 15 минутах (Павшинская пойма, кто знает тот поймет).
Махонькая студия квадратов 20 но ремонт нормальный (натяжные потолки, зеркала, телек, сантехника и тд.). Оплата только аренды, коммуналка и интернет входят в оплату.

Сергей, аренда 100 штук и расстояние до метро это две противоположные субстанции))
Вы на метро ездите? Я лет 20+ не был там. Мы из разных миров). Так же и с арендаторами за 100+

Andy S, глянтьте циан, что спорить? :)

Бабушатник за 45-50 можно снять.

John Doe, хранить деньги ради денег — такое себе занятие. Через 3 года, с такой скоростью печатного станка, покупательная способность этих 2.4 млн + 60 тр/мес, в лучшем случае, не изменится. А у него уже будет актив стоимостью 12 млн в текущих ценах, генерящий денежный поток.

Сергей, дорогой мой, потенциальный ипотечник, типа Вас положил в банк первый взнос (Ваши 3 млн) и будет иметь условно 45-50 штук в мес, на которые он готов переждать непростые времена арендуя хату. На этот бюджет и рассчитывайте.
А та аудитория, на которую Вы ориентируетесь крайне немногочисленна и в борьбе за нее высочайшая конкуренция. Совсем рядом есть Матвеевское, которое на порядок престижнее, это раз. За 100+ там можно найти более качественное и просторное жилье с лучшей отделкой и оснащением. И оно свободно в достойном количестве и выборе.
За такие деньги есть жилье в ЦАО и других приличных местах.
Не важно кто построил, важнее где построил.

MarshalTX, думаю даже меньше.

whattheheck, И? До метро 500 метров. ЖК красивый и благоустроенный.