Сергей, кореляция цены на недвижимость и рождаемости прямая, во всех странах где падает рождаемость жилье сверх дорогое. мат капитал и семейная ипотека привела к росту цены, сделала недоступным жилье, упала рождаемость, помоему все очевидно. 

Брахман Пилорама, Посмотрим, скоро я буду сдавать первую свою, которая студия. Ожидаю 45к.

Цифровой Кочевник Инвестор, в красногорске нет МЦК

UrfinJuice, подвал снимаете?

whattheheck, а что такое арендатор за 100+? Это арендатор с 1000$. И все. Разве это много?
Когда бакс на 200 улетит, будет арендатор с 500$

Мой господин, низкие цены на аренду долго не будут висеть, 1000 баксов минимум в месяц будет. А это соточка как раз.

Григорий, 150тыс долларов всего. И 1000 долларов за аренду.

Якут Якутяшка, а что не в 100 раз?
Сотка в месяц = 1000 баксов в месяц, не такая уж нереальная цена. А про плату 5000 рублей в месяц по ипотеке — это совсем влажнофантазийно. У нас инфляция за 20%, ставка ЦБ 21%, а вы про 500х.

Сергей, может вы и правы

Курц, Конечно эта схема не идеальна и плечо х4 не просто так берется. Посмотрим, что выйдет

Сергей, Кстати не намного и больше. Тамвыше уже писали, что есть куча скрытых издержек, которые снизят реальную прибыль.
Нет, сама схема лично мне нравится, но это такой якорь, что пять раз подумаешь а надо ли оно, такое долгосрочное планирование. У меня нет долгов и есть недвижка которую сдаю. Вот это кайф. И прибыль в моем случае не важна в размере. Это просто бонус к жизни, пассивный доход. Хотя не совсем пассивный конечно, то темнеменее, я ни кому не должен и мгу в любой момент прервать схему и всё помнять в зависимости от обстоятельств.
С ипотекой так не сделать без больших потерь. Ввязался- плати до конца дней.

Эльзар Тимирбулатов, то есть лучше отменить мат капитал и семейную ипотеку, это повысит рождаемость, верно?

Mezantrop, Я верю в высокую инфляцию и рост аренды на размер инфляции. Платеж же фиксирован по ипотеке.

Евсей Иванов, Семейная 6, Пик субсидирует 2% и поэтому 4.

Курц, аренда приносит больше платежа ведь

qppq, www.tbank.ru/invest/social/profile/Serg121/ наслаждайся

Влажные мечты Сир гея, портфель сфой покажи инвестор диванный

Сергей, вы барыга Сир Гей

Сергей, перечитай что я написал, не кому надо как ты написал, а у тех кто имеет мат капитал и право, но перед рождением ребенка нужна жил площадь а не до, что и привило и приводит к тому. что обагтили одну категорию лиц за счет всех остальных и уничтожили рождаемость