Metzger,
>гасит за счет аренды
Где? Когда-то в будущем наверно будет гасить, сейчас ничего не гасит.

Metzger, какие причины? много людей которые до этого не купили когда могли?

Metzger, На счет аренды, вообще вопрос. Вроде спрос дейтствительно повысился.
Но, объекты в которые втарились ипотечники в 23-24г только строятся, и это макс объём за последнее десятилетие, когда всё это достроится и хлынет в рынок аренды... 

Metzger, 22млрд, чо уж там.

Metzger, повышение налогов на жилье будет обязательно, 
но ваш аргумент действителен.
Поэтому повышение будет не на порядок а в пару раз, этого явно недостаточно.
через пару лет придется снова повышать.

Viacheslav Ivanenkov, повышения налогов на жилье не будет. Жилье — священная корова. В Кремле очень сильное лобби, там держат налоги на 2,3 квартиру для граждан, чтобы они дальше продолжали покупать и делать деньги на аренде.

Байкал, 

Сразу поймет что неликвид. Зачем расстраиваете человека?) 

Metzger, Где рост то? Даже в объявлениях хотелки начали сдуваться.
и где ещё миллион покупателей недостроенных квартир взять?

Император, так он взял халявное плечо. % за его обслуживание гасит за счёт аренды. А тело актива будет и дальше расти.

По сути — он на халяву взял жилье. Как подарок от государства. Льготка!

Eugen Invest Malina, так ипотечные инвесторы единственные кто выиграли. Акции падают, а жилье только растет. Вечный рост.

Даже Макс Кэпитал переобулся и втарил недвижимость. Рост будет.

CDB, простоя нет. Сейчас чудовищный спрос в Москве. Очереди арендаторов. Аренда бьёт рекорд за рекордом.

Наш пострел везде посрал, ставку ЦБ понизит и его 11 млн за студию станут 22 млн на вторичке

Михаил Titov, бери льготку. И сдавай в аренду. Халява. Вертолетные деньги. Недвижимость всегда растет.

Михаил Titov, если полюс на 50% в ближ год-2 вырастет, официально признаю, что вы гений.

Михаил Titov, аренда и по 300к в месяц будет в Москве через лет 5.

Снимать будут в кредит.

Михаил Titov, зачем? У меня нет плечей в мутных компашках.

Михаил Titov, к 2030 реальная цена будет 20+ млн.

Михаил Titov, 700 дней назад все стоило вдвое дешевле, чем сейчас. А что-то еще и дивиденды дало, в отличие от палестинского полюса

Байкал, недвижимость растет. Риэлторы уже говорят об 1 млн за квадратный метр.

Вечный рост недвижимости, эйфория.

in_line, 

 только квартира через неск лет будет дороже

будет дешевле, начался многолетний тренд на снижение ценника квадратного метра

деньги на вкладе — нет

денег на вкладе будет больше

сами подумайте
положив сегодня на вклад 10 млн через год у вас будет 12

а если вы сегодня покупаете студию за 10млн
вы думаете что через год она будет стоить 12? нет, она будет стоить 8-9