Хомяк Пржевальского, нужно не только вкладами уметь пользоваться
В целом 28% звучит не мало, но не заоблочно.
За 6 лет моя средняя доходность выше 20% годовых, с учетом падений 2020/2022 и текущего снижения. Если бы не 2022 была бы больше 30%.

«Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет аналогичным. Только 100 млн будет не у банка, а у вас.»
… в этом случае деньги будут тоже у банка

Михаил Titov, там все гуры недвижимости облажались со льготной ипотекой, которая для всех была. 

Михаил Titov, заметьте это все равно выгодно было взяв под 18%, сейчас вместо досрочки лишние бабки на вкладах можно рпзмещать!

зря все негодуют. ставка в конце 25 года под 30% будет. и завтра всегда будет дороже, чем вчера.

в скором времени девальвация будет и бакс будет не меньше 200р.
а через 30 лет за 100 млн руб может ладу весту удастся взять

Мне когда было лет 13 я так то же мечтал ставки были по 100 -200 годовых, чем все кончилось в начале 90 все помнят! Мечтать не вредно. 

Beach Bunny, через 30 лет будут давать 10 рупий — за 1 китайский доллар 😅

Супер

Sirgay, можно мне конфет с этими фантиками, согласен даже на половину

рынок коммерческой ипотеки просто умирает или уже умер
долгосрочного капитала в моменте нет 

Beach Bunny, некоторые до сих пор верят, что банки вернут им вклады крепким стабильным рублем ))

В этой сделке выгодно быть на стороне того, кто продаёт квартиру. Покупать с такими условиями не имеет смысла. Это непросто глупо, это сильно минусовое решение.

Цифры в статье пугают, нафиг тогда такую квартиру. За квартиру надо платить комуналку(она будеттолько расти), а в аренду сдавать не всегда получится, все это дико невыгодно на самом деле. Например, есть люди, кто напокупали, как это называется? Коробки, то есть без отлелки и тд. Жить в ней нельзя, сдавать не получится, а коммуналку надо платить.
И вообще за такую цену уже легко в Дубае можно квартиру купить.

Хомяк Пржевальского, надо всё за налик брать, чтобы потом не стонать)

Пользуясь случаем хочу прорекламировать канал Сергея Смирнова из Высотский эстейт. Этот бодрый толстячок в пух и прах разносит рынок ипотеки

Михаил Titov, считай половина)

Мультитрендовый, не, годовых 28%, просто накопленная прибыль каждые полгода, а не год ринвестируется. но да, на такой длинно йдистанции большая погрешность

Михаил Titov, с пополнением под такой %% никто не даст вклад открыть. А то бы я первый был

 Скорей всего, те кто вот прямо сейчас берут ипотеки по рыночным ставкам, это какие то прям непробиваемые люди, которые наверно дальше, ну незнаю, не то чтобы носа не видят, у них наверно глаз не видит дальше века даже, или ещё раньше где то внутри глаза то что он видит заканчивается, может даже в прошлое смотрит…

Михаил Titov, ну там можно тогда вообще насчитать… если 28% в месяц получать то вообще там будет космос)