SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikОтветы на комментарии пользователя Metzger
Metzger, Нефть очень важный ресурс для мировой экономики.
- 27 октября 2024, 15:00
Metzger, нефть появилась в мезозойскую, эра-MZ Мозамбик(или) кайнозойскую, эра-KZ Казахстан
- 27 октября 2024, 10:11
Metzger, причём перед тем как ВИП клиенту предложить, Тима лично сих девиц проверяет на проф пригодность.
- 17 октября 2024, 09:58
Metzger, он просто застрял в ней и пытается хоть как-то поднять цену, чтобы выскочить из этого «золотого дома»
- 02 октября 2024, 13:36
Metzger,
Я вам даже больше скажу, лет через 5-10 советская панель будет стоит в два раза дороже современных пеналов в человейниках
А человейники возможно через 15-20 лет вообще придется сносить, вот тогда и начнется рост цен
Пример приведу
Я сейчас снимаю в хрущевке, ей наверно уж полвека. Три-четыре года назад под предлогом капремонта в ней поменяли трубы отопления,
Свежие трубы простояли 2 года и проржавели-лопнули
А советские трубы держались
Вы же понимаете что хрущебы строились отнюдь не из самых качественных материалов. Однако дешевые советские трубы стоят по сей день,
а современные красивые материалы рассыпаются прямо на глазах
Советская панель уже около века стоит и дорожает в цене.Советская панель конечно не развалится, а вот современные пеналы из гавна и палок развалятся однозначно
Я вам даже больше скажу, лет через 5-10 советская панель будет стоит в два раза дороже современных пеналов в человейниках
А человейники возможно через 15-20 лет вообще придется сносить, вот тогда и начнется рост цен
Пример приведу
Я сейчас снимаю в хрущевке, ей наверно уж полвека. Три-четыре года назад под предлогом капремонта в ней поменяли трубы отопления,
Свежие трубы простояли 2 года и проржавели-лопнули
А советские трубы держались
Вы же понимаете что хрущебы строились отнюдь не из самых качественных материалов. Однако дешевые советские трубы стоят по сей день,
а современные красивые материалы рассыпаются прямо на глазах
- 30 сентября 2024, 05:30
Metzger,
Это давно уже протухшая песня
Новая парадигма — вечный рост недвижимости.И что в ней нового ?
Это давно уже протухшая песня
Я общаюсь со многими владельцами недвижимости и риэлторами.А что еще вы могли услышать от заинтересованных лиц ?
- 29 сентября 2024, 17:37
Metzger,
вам не надоело чушь городить?
вам не надоело чушь городить?
- 29 сентября 2024, 16:46
Metzger,
Уверен, что государство поставит раком отдельных заинтересантов
Будет так.
Хитрецов подловили и посадили на кукан
В Кремле очень сильное лобби. Они заинтересованы чтобы народ набирал квартир как не в себя.А государство как субъект заинтересовано в налоговых поступлениях
Уверен, что государство поставит раком отдельных заинтересантов
У нас государство позволяет набирать по 5-6 льготок и сдавать в аренду.Льготный процент только по одной, остальные — по рыночной
Будет так.
Хитрецов подловили и посадили на кукан
- 29 сентября 2024, 16:46
Metzger,
1. Это вероятность, но не предопределенность. Если так будет, кремлю конец.
2. Формальный ответ так или иначе будет. Серьезный конфликт вероятен, но мало.
Категоричность — путь к убыткам.
1. Это вероятность, но не предопределенность. Если так будет, кремлю конец.
2. Формальный ответ так или иначе будет. Серьезный конфликт вероятен, но мало.
Категоричность — путь к убыткам.
- 29 сентября 2024, 10:57
Metzger,
Как надоели эти клакеры
Однушка в старой панели на окраине будет стоить 1 млн долларов.Вы ошибаетесь. Триллион! Точнее два триллиона!
Как надоели эти клакеры
- 28 сентября 2024, 19:02
Metzger,
риэлторы прогнозируютЯ вас умоляю, нахрена слушать пустобрехов кровно заинтересованных в разгоне цен?
- 28 сентября 2024, 19:00
Metzger, да неважно сколько квартира будет стоит в рублях или валюте. Главное что две однушки в Москве в любые времена обеспечивают ее владельцу среднемесячную зарплату по городу. И это очень простой и понятный актив для большинства граждан, с управлением которого справиться даже возрастной пенсионер. Спекулятивным инвесторам это очень тяжело объяснить и еще сложнее понять и принять, т.к. они будут в очередной раз доказывать как инвестиции в недвижимость проигрывают всем остальным инструментам* (*спойлер — на самом деле это не так)
- 28 сентября 2024, 12:04
Metzger, спасибо, не пью ;) Но твит сохранил в избранное. Напомню через годик и далее.
Хе-хе![]()
Хе-хе
- 27 сентября 2024, 21:45
Metzger, когда я вернулся в РФ в конце 2014-го, кило бананов стоил 34 руб.
Сегодня, спустя 20 лет, в Мираторге продавались по 174.
А еще я такой старый, что помню гречку по 5 тыс. руб. за пачку![]()
Нет предела рублевым ценам…
Сегодня, спустя 20 лет, в Мираторге продавались по 174.
А еще я такой старый, что помню гречку по 5 тыс. руб. за пачку
Нет предела рублевым ценам…
- 27 сентября 2024, 20:33
Metzger, не пытайтесь данному человеку что-то доказать. там к фактам и логике аппелировать бесполезно. я уже пытался конструктивно общаться. бесполезно. Вы ему этот график покажете, он все равно скажет что никакого дефицита нету и что все понабрали льготных ипотек чтобы это все сдавать потом и рынок аренды ждет крах и переизбыток предложения
- 27 сентября 2024, 19:21
Metzger,
да хватит уже глупости повторять
в августе-начале сентября каждый год оживление на рынке аренды
https://dzen.ru/a/ZPsWEwj64Vr4qf97
В этом году шакалы и паразиты пытаются выгрызть свое потраченное бабло хоть как нибудь. Вот и раздули хайп
да хватит уже глупости повторять
в августе-начале сентября каждый год оживление на рынке аренды
https://dzen.ru/a/ZPsWEwj64Vr4qf97
В этом году шакалы и паразиты пытаются выгрызть свое потраченное бабло хоть как нибудь. Вот и раздули хайп
- 27 сентября 2024, 15:04
Metzger,
1 нереально, чем бОльший «дефицит» попытаются создать застройщики тем быстрее они обанкротятся
2 нет дефицита и этим планам не суждено сбыться
3 официальные данные в ЕИСЖ — не продано до 70%
4 я вам уже объяснял что никакой «лавины депозитов» не будет, а риэлторы пусть мечтают
5 нет ни дефицита ни «чудовищного спроса»
1 нереально, чем бОльший «дефицит» попытаются создать застройщики тем быстрее они обанкротятся
2 нет дефицита и этим планам не суждено сбыться
3 официальные данные в ЕИСЖ — не продано до 70%
4 я вам уже объяснял что никакой «лавины депозитов» не будет, а риэлторы пусть мечтают
5 нет ни дефицита ни «чудовищного спроса»
- 24 сентября 2024, 15:19
Metzger, наоборот
в регионах мало строят и там возможно повышение
в Мск 70% нераспродано и шансов распродать практически нет, возможно снижение
Зайдите в любой ипотечный калькулятор и посмотрите на итоговую сумму с процентами
в регионах мало строят и там возможно повышение
в Мск 70% нераспродано и шансов распродать практически нет, возможно снижение
Я думаю, что однухи в панельных домах будут стоить 30 млн.Сейчас столько стоят студии-маломерки
Зайдите в любой ипотечный калькулятор и посмотрите на итоговую сумму с процентами
- 24 сентября 2024, 13:11
Metzger, ошибаетесь
Дефицита нет.
Жилье массового эконом-класса будет дешеветь.
Тоскливо и медленно. Этот тренд на года или даже на десятилетия.
Дефицита нет.
Жилье массового эконом-класса будет дешеветь.
Тоскливо и медленно. Этот тренд на года или даже на десятилетия.
- 24 сентября 2024, 06:35
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс