Кот.Финанс, я не про разницу ставки по льготной ипотеки. Даже без неё логика берущих ипотеку длительную что мол через 20-30 лет платёж обесценится настолько что будет незаметен. Ну так в ипотеке берутся будущие незаметные деньги и раздаются сейчас, пока что-то стоят.
Правда, когда ипотека дорогая, к рукам банков слишком дохрена прилепает в процессе :-)