Alex, какие 130? Полно людей, кто держит налик щас. Если ты весь в кредитах и лосях, это не означает, что все остальные также

если цена на рынке упадет-ну пусть на 20 %?

Ничего не произойдёт. Вводные: ипотека под 0.1% на весь срок. В ДДУ 8.8М, банк затребовал ПВ в 20%. Сейчас остаток задолженности 6.5М.

Т.е. даже при условиях выдачи на хаях, да ещё и с завышением цены, банки и на 30% падения могут особо не чесаться. Это всё равно не быстрый процесс, а там и остатки задолженности цену догонят. И может быть, даже перегонят. Опять же, пока заемщик платит, банку всё равно, сколько там квартира стоит.

Елена Moon, то что единственное это понятно было и выплачивать тоже понятно, дарить никто не будет, просто платёж если денег нет может быть и 1000 рублей в месяц, прожиточные минимумы все сложить если семья из нескольких человек, зарплату низкую нарисуют. и вообще сейчас только практика пойдет как там будет надо смотреть.

kumalak1978, уточнила

Законопроект предусматривает, что арбитражный суд сможет заключать мировое соглашение с должником или составлять план реструктуризации долга.

Речь идет о случаях, когда ипотечное жилье является единственным. Квартиру не выставят на торги, но долг за нее все равно придется выплатить. Новые нормы вступят в силу по истечении 30 дней после его официального опубликования.

Подробнее в ПГ: www.pnp.ru/social/gosduma-zapretila-otbirat-edinstvennoe-ipotechnoe-zhile-u-dolzhnika.html

Елена Moon, я констатировал факт, что такой закон приняли, раньше его не было.

kumalak1978, кто кредит будет платить за ипотеку?
или все будут брать ипотеку и банкротится?

Мой господин, а в биткоинах?

Future77, ага крым наш и сво. Если бы не эти два фактора, то не повезло бы

Кот.Финанс, нет в среднем в долларах просели на 30-50% за 10 лет

по ипотеке при банкротстве физ лица запрет забирать хату, значит рынок поддержит рискованный заёмщик, зная что хату не заберут, другое дело и банки будут осмотрительнее, что может уравновесить, но сам закон не читал если что

Кот.Финанс, Красная поляна — это тоже район Сочи.

Путешественник, вот и я про то что цены не упадут...

да может пару застройщиков закроются-но для них гос-во всегда найдет работу....

так что и эти выживут…

Кот.Финанс, особенно втб и сбер. А нет, что это я говорю. Просто отчёт за пару кварталов закроют, а государство, как обычно, нальёт столько, сколько надо .
Так было в 2008,2020,22 так будет и дальше.
Ничего не просядет. Сейчас инфляция плюс рост денежной массы у населения номинально, не даст упасть бетону

автору-простой вопрос:

что будет с ценой залоговой суммы на квартиры в банках выдающих ипотеки?
если цена на рынке упадет-ну пусть на 20 %?

SergeyJu, так банки и без ипотеки освоят пассивы

Недвижимость может расти в западных странах, потому что метрополии стягивают ресурсы со всего мира, в простых странах типа индии, китая, таиланда, россии недвижимость должна стоить дешево

Мой господин, акции тоже в долларах то не выросли… даже упали…

AlexW3, переубеждать друг друга не серьезно

AlexW3, есть люди, которые верят цифрам и которые не верят

Мой господин, если смотреть на широкий рынок (допуская, что отдельные объекты дешевле, другие дороже), московский бетон плюс/минус те же деньги стоит в долларах, учитывая что сейчас доллар 85