«Прямо и косвенно в эту воронку вовлечены миллионы работающих жителей страны.»

миллионы работающих жителей, строят жилье, которое не могут купить десятки миллионов, так цены не реальные по сравнению с зарплатой у этих десятков миллионов. 

В РФ может повториться кризис 1998 после окончания сво. Только сейчас причина будет внутри рф и в полный рост встанет когда упадет железный занавес. Не во время, конечно, ввп. Только он не вечен (надеюсь)

Отмечу, что не все жилье эпохи «сталинок» — это сталинки. В Москве это наверное не так, а в регионах существенная часть домов той эпохи — это насыпные двухэтажки, не бараки конечно, но 150 лет они не служат.

А бы сказал точнее: самая глупая идея на рынке. Мыслите качественно, а не количественно.

GOLD, цены увеличатся

NZT Rusfond, спасибо!

Сиделец, молодчина! Наши поздравления, хорошо получилось!

Zerich121, в чем проблема выйти в валюту… и если будет пистец то лучше кэш чем бетон... 

Андрей Петров, не без этого. 

Nicolasgfk, обоснуйте «пойдет инфляция»)

ves2010, ну чуток поднимется аренда и вновь станет дешево, и очередной виток цен в рубле, а пока постагнирует в боковике. 

SonOfKiyosaki, со здоровьем проблемы. Но не такие чтобы дома можно было что-то на удалёнке делать простое. (другое дело что такое простое никак не спасёт, конечно).
А так то да, что угодно может случиться. На предыдущие предложения взять ипотеку и намёки что форс-мажор будет — «ну, мы с мамой можем тогда пойти работать» (ага, будто этого хватит покрыть ипотеку), или «ну продадим старую квартиру» (что тоже быстро не сделать).

Так что «вкладывался в пенсию» и отбивался от ипотек пока не перестраховался. Сейчас я могу и не работать и всё равно нормально обслуживать ипотеку. Но  пока работаю — пусть дальше подушка пухнет.

(ну а умру — это уже будут не мои проблемы. Денег семье хватит).

ves2010, смысл в том, что мы не знаем хай ли сейчас. Есть вариант остаться с 4,5 млн фантиков на вкладе, и смотреть как стоимость и аренда квартир уходит в небеса.

Сиделец, ну и чего желания нет? У тебя чёнить случится — и привет. У меня позиция однозначная: 21 век, капитализм давит — в семье оба тащить должны! Кроме декрета, болезней и пр.

NZT Rusfond, проблема в том, что  например в америке  платежи по ипотеке относятся к расходам которые уменьшают налогооблагаемую базу… т.е на платежи по ипотеке 0% налогов...

а теперь сравни с россией, когда с каждого платежа по ипотеке государство берет ндфл+соцстрах+ пенсионник 

Якут Якутяшка, Видно, что ни дня в армии не прослужил, да и в 90-е не жил, раз такую дичь пишешь. Иди лучше рыбку полови, возможно, это получается лучше, чем делать прогнозы на будущее.

SonOfKiyosaki, так это понятно, и раньше было причиной почему не брал ипотеку — прикрыть зад некому. Сейчас сам себе прикрыл.
Не может, а скорее не хочет — из дома то сейчас кто угодно хоть копейку может заколачивать, было бы желание.

Сиделец, главная ошибка, что жена не работает. Если только не в декрете. Срочно на работу!

Бунинские луга

купить вторичку с мебелью в соседних корпусах или купить первичку в последних очередях в этом же ЖК

Instant fail. За МКАДом (в пределах агломерации) жизни нет. Общался в том числе с проживающими в бун лугах, да и сам посещал разные сорта, как поближе, так и подальше.

Покупать такое означает подписаться на всё бОльшую доплату при размене, независимо от расчётов в исходном посте.

У КРТ с реновацией не такие высокие темпы, чтобы удовлетворить потенциальный спрос желающих переехать внутрь МКАДа, а коробки в полях ещё строить и строить даже по уже стартовавшим проектам. А когда там дублер мкада пустят, количество желающих съехать вырастет ещё больше.

Самое правильное в такой ситуации (когда два года платил ипотеку, а тело кредита осталось прежним!) — жить в съёмной и по максимуму ужимать расходы, копя на увеличение будущего первоначального взноса. Подловить момент, когда ставки ипотеки снизятся/какие-то акционные квартиры дешевле появятся и взять на одну из них ипотеку.