lomm, если вы лично готовы субсидировать, отлично. А государство решило взяться за ум и больше одной не субсидировать. Нашелся таки болт с левой резьбой

Похоже на фэйк, ващета). Чтобы изменить условия действующего кредитного договора требуются весомые причины. ЕМНИП, никаких ограничений по количеству льготных ипотек на одного заёмщика нет…

Принцип Парето, думаю посмотрели где itшные ипотечные  сделки проходили, а где хотели бы жить, да, вопрос… Но СЗАО, на мой взгляд, самый приятный округ. Жил в ЮАО, ВАО и СЗАО.

Интересно как собрали стату. Где живут — в теории можно автоматом из резюмешек натягать и то, не все заморачиватся. А вот где хотели бы -вопрос

Эту ипотеку банки уже не выдают, хотя она якобы еще действует до конца этого года.

После завершения программ льготной ипотеки цены на недвижимость могут постепенно опуститься до 40%, мечтает  председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «Для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее», — отметил он.

Это же отлично, пусть берут больше, нам прибыля и дивы нужны.

потребкредиты часто берут на первоначальный взнос
так что они плотно связаны с ипотечными

Имею опыт держания жилой недвижимости с 1980-х.годов. ВСЕГДА недвижимость являлась защитой капитала! В любые замутки с деньгами спокойно стояла недвижимость как скала, никакие денежные реформы на неё не действуют ввиду того, что она вне бумажных активов. Цена квадратного метра в любые времена равна двум месячным зарплатам в том месте, где находится жильё. Хоть инфляция на дворе, хоть дефляция, хоть вообще работа за два мешка муки в месяц. Такая пропорция сохраняется.
Продав сегодня квартиру просто некуда деть деньги.  Автомобиль, квартира, баксы- эти активы только растут в цене в Иране, Северной Корее, Кубе, что позволяет задуматься.

все ждут каскадного банкротства застройщиков
и квартиры на рынок могут вывалится в основном от конкурсных управляющих
а вовсе не от частных лиц

частники как всегда дождутся лоев и только тогда начнут шевелится

в бизнес

ПлощадьДНР, В Фонду переложились?

уже продал лишнюю недвижку за дорого!
в новой мск ценник на аналогичные апартаменты минус 4 млн., на сейчас с 22г. упали.

Kiplinger, я тут не советчик… газпром уже по 10% в валюте, и никто не берет… страшно

Мухомор, Ну, вот диллема, докупать или оставить )

там полная задница… годовые минимумы бьют замещайки

John Wayne, спасибо что поделились, но мне эта модель не подходит.

Supric, меня это тоже удивляет, что все пытаются решить уравнение с 20-ю переменными, в то время как практика постоянно подтверждает работу вот таких вот простых схем. Но они хоть и простые, знают про них далеко не все.

John Wayne, у вас слишком упрощенная картина. Примитивная, на мой взгляд. Я всегда остерегаюсь простых объяснений сложных процессов. Стараюсь их не брать в расчет, чаще всего они быстро начинают расходиться с реальностью.

Supric, вы за деревьями не видите леса. Повышение ставки произошло только потому что аналогичные процессы идут в США и на западе в целом. Берёте их ставку, добавляете 6-7 пунктов — и вот наша ставка. Если у ФРС 5,5 — то посчитайте у нас. Всё сверх этого — как раз локальные временные колебания. Ни СВО, ни бюджет, ни что-либо другое тут особо не влияют.