Сергей Иванов, угу сиротам квартиры по 500 тысяч за квадратный метр :)

InvestingAsHobby_v_Telegramm, это в их планах так было. А по факту покупателей с деньгами\ипотекой уже просто нет, продать некому, а сроки оплаты уже поджимают.

Денис, ты не понял. У этих «покупателей» просто нет денег на выкуп квартиры. Они чисто ради спекуляции взяли её в рассрочку, рассчитывая потом переуступить по большей цене. А в итоге просто заплатят немалый штраф застройщику и квартира вернутся в непроданный пул квартир. И таких случаев не мало. Вот так и разгоняли цены и рисовали объемы продаж.

Рынок недвижки стал рынком спекулянтов. От застройщиков начались игры со ставками по ипотеке вплоть до 0.01%. Когда и этого стало не хватать для поддержания пирамиды спроса, вход пошли продажи квартир как поставочных фьючерсов — приноси 10% от стоимости и мы «продадим» тебе квартиру в беспроцентную рассрочку, а остальное донесешь за полгода до сдачи дома. В итоге квартиры «раскупили» нищеброды, рассчитывающие продать их дороже когда дом будет готов. Застройщики рапортуют о росте продаж, цены разогнали. И вот начинает подходить срок расплаты, а квартиры в цене не растут и покупателей нет. И горе инвесторы начинают потихоньку понимать, что застройщик их поимел.