Ну такие цены, что делать. Недвига под сдачу в лучшие времена дает 5-7% годовых и то без учета рисков. А если риски страховать то заработать 5% будет уже удачей.
C 2008 смысл то сравнивать, если тогда был внешний капитал. Льют как по линейке 4 месяц широким фронтом — распродается фонд (фонды) и чем дальше тем больше других клиентов решаются резать позы.
Конфа как явление изжила себя, а Тимофей как исписавшийся автор просто копипастит старые сюжеты и уже даже имена не меняет.
Видимо плечи жмут, надо кэш заносить.