GOLD, Сомневаюсь.

Олег Ков, кто первый создаст технологию избирательного уничтожения людей (по уникальной ДНК), тот и будет наводить порядок на планете.

Думаю, такую технологию придумают за 10-20 лет и мир станет совсем другим.

Олег Ков, западу не выгодно чтобы Россия развивалась, поэтому снимут.

GOLD, Не думаю так, да и не стоит ждать снятия санкций, они на десятилетия.

Олег Ков, показательным будет обвал российской недвиги, когда евреи снимут санкции с русских и разрешат покупать недвижимость в Европе.

_xXx_, а я знаю кто несёт ответственность за ваши фантазии…

GOLD, Думаю второе полугодие будет показательным, ожидаю дальнейшее охлаждение по всем фронтам недвижимости, но не сильно.

Естественно продавцы момент еще не прочувствовали. Как первички, так и вторички. Пока первая реакция была на фондк, когда застрои дружным потоком начали сильно корректироваться, относительно неплохо держась до этого. Надо смотреть что будет под НГ, когда иллюзии окончательно развеятся, а налоги в новом году придется заплатить выше. Как бы обратное рождественское ралли не увидеть.

GOLD, сначала путин начал сво.Затем страны европы перестали покупать у нас нефть и наложили санкции, крупные бренды ушли из страны и дефицит товаров1.Теперь мы продаем нефть в китай и рубль обрушился потому что иначе нефтяные компании бы обанкротились2

Олег Ков, за последние 12 месяцев сроки экспозиции вторички (в днях) изменились так:



Питер замедлился почти в 2 раза, а Москва немного ускорилась.

К сожалению, в РФ никто не считает сроки экспозиции первички… думаю, там сроки измеряются годами.

Всё же охлаждение рынка происходит, чувствуется что он уже не горячий, а тёплый и градус ещё чуть снизится, и будет таким  ещё долго думаю.

Aristarh Sergeev, ваще не знаю кто это и за ваши бредовые фантазии ответственности не несу

Мама, я трейдер!, неверный перевод)

Вот поле — там растут цветы, там и лепешки коровьи лежат. Мухи летят на лепешки, а пчелки на мед))

Да, там были мерзостные моменты, но мне интересны были не они, а световое шоу… эстафета олимпийского огня и все такое)

GOLD, продолжайте читать Википедию, благодаря ей ваши перлы становятся всё более забавными.

А связь Санкции -> Инфляция наипрямейшая. Из-за санкций возник дефицит некоторых товаров, вследствие чего цены этих товаров выросли. По вашему же определению — это и есть инфляция.

Однако определять инфляцию, как процесс роста цен — верх необразованности.
Более широкое и более точное её определение — это снижение покупательской способности денег. Деньги для меня, как для наёмного работника — есть эквивалент моего труда. Три года назад за 1 час своей работы я мог купить 1 кг помидоров. Сегодня за 1 час своей работы я могу купить 1 кг таких же вкусных помидоров. И мне глубоко начхать, сколько это в рублях, долларах, или в унциях — главное, чтобы свой труд я мог обменять на то же количество благ, что и три года назад — тогда никакой инфляции у меня не будет.
Проблемы начнутся, когда я свой труд на депозит в банке начну складывать — но это уже другая история…

Трейдер (Порутчик), перевожу ваши слова. Я вот купил бочку меда, там еще 2 литра говна лежит. Но в целом это ведь бочка меда.

Вот только проблема в том, что если в бочке меда 2 литра говна, то по факту это бочка говна.

GOLD, классика, 5% или меньше? я примерно такую сумму учитывал, в среднем на модельный капитал.
Сейчас с ОФЗ в пользу акций можно провернуть интересно. С купоном выше 10%. Потенциально, такая комбинация убежит от средней скорости печати за 10 лет. Как гипотеза…

Александр Ермолаев, Акции дают дивидендами доходность сверх реальной инфляции.

Есть недвижка в виде трешки.  Что лучше держать в таких условиях, бетон или акции? Есть мысль сменить бетон на акции так как они более ликвидны и дивы есть, но и квартира может давать доход. Что посоветуете?

Вольдемар0.3%, да, года через 3 ВДО-шки могут посыпаться. Но ждать ещё долго. Могут и ставку снизить раньше.

GOLD, будем докупать. А вообще с дивами — это же не значит, что то платят, то не платят. Раньше не платили, потому что бизнес налаживали. Потом наладили и стали платить. Вот взять Сбер, который с 93-го года на рынке. Платить да, начал только с 2017 года. Ну так 24 года работал, копил, чтобы было с чего платить.

Константин Р, увидев такой прайс, мы просто скажем: ищи дурака.