Это МСК, тут так строят)

Это МСК, тут строят, как … так и ..

DANG, 
6. Могу ошибаться, но в моем представлении, единственным более-менее надежным физическим активом является жилая недвижимость. Все остальное это пока «дикий» рынок, со множеством неизвестных. Другое дело, что сейчас вроде как не самое удачное время для покупки инвестиционной недвижимости. Но если купить квартиру для будущей семьи сына, а до этого события сдавать, то может оказаться интересным вариантом.
5. Так Вы уже попробовали. Вам мало? Уж кто-кто, а Вы (согласно тому что успели написать) лучше многих должны знать про «все яйца в одной корзине».
4. Отлично! Я сам давно инвестор. Правда даже инвестиционными портфелями у меня роботы управляют, но сути это не меняет.
3. Сейчас у Вас 3 типа активов: валютные облиги, фонды денежного рынка и акции. Как я уже писал выше, можно добавить сюда же рублевые облигации (я предпочитаю ОФЗ (фикс+флоатеры), но Вы можете и в сторону корпоратов посмотреть), ПИФн (у меня например есть ПАРУС, Рентал-ПРО, Современная Коммерческая Недвижимость), Замещайки (но возможно Вы их и имели в виду, когда писали про валютные облиги). Комфортного для себя способа добавить чистую валюту в портфели я пока не нашел (а хотелось бы).
2. Нет универсальных параметров. Каждый подбирает под себя сам. Единственное чем я руководствуюсь (в отношении себя-любимого) это следующим принципом: Постепенное смещение долей в сторону увеличения надежности и стабильности денежного потока. При прочих равных, к 60-ти годам я рассчитываю довести долю акций до нуля. Наибольшая доля (возможно даже «львиная») скорее всего будет в краткосрочных ОФЗ.