По графику видно что доля прочих затрат начала резко увеличиваться с 2019 года. Это как раз тогда поменялось законодательство и были введены т.н. эскроу счета. Собственно разница в том, что если раньше банки загоняли в кредитную кабалу только физиков-иппотечников, то сейчас еще и застройщиков.
Диванный аналитик-практик, что значит дешевле? Цены на всё кроме недвиги — одинаковы. А кое какие могут быть и дешевле. Потому что, что-то надо ещё из Мск в это село привезти.