Вообще я пришел к выводу, что хату на сдачу надо брать максимально дешевую. Ремонт тоже максимально дешевый но свежий. Ни каких дорогих обоев и мебели.  Зато не жалко. В однушке которую сдаю есть только одна дверь- в туалет/ванну. Остальные двери сняты и выброшены. Нет дверей- не сломают двери. Диван вообще с помойки притащил. На вид нормальный ещё. Пользуются. Хотят новую мебель?- пусть покупают, я не против.

Байкал, Поставь себя на место хозяина, по другому начнешь видеть ситуацию.
Квартира и ремонт стоят больших денег. 

Sid_the_sloth, Каждый считает себя идеальным арендатором. И на просмотре все шелковые, не подкопаешься. Жопа начинается через пару месяцев.
Я уже 15 лет хату сдаю. Разного контингента насмотрелся. Сейчас сдаю двум работягам. Обычно я работягам приезжим не сдаю, поэтому цена аренды на 10 % выше и условие было — сдаю вашему начальнику. а он уже заселяет вас и за вас отвечает. Начальник приехал, выслушал, подписал договор. Общаюсь только с ним. Пока проблем нет. 

Маркиз Лафайет, Согласен. Но таких сразу видно по внешности. Был у меня один такой квартиросьемщик. Молодой паренек, приличного вида. Условие поставил простое- сдавать буду твоей маме, договор именно с ней, всё общение именно с ней, за квартиру отвечает она, за оплату тоже. Мама согласилась, в итоге проблем не было.
Такой фокус можно проделывать с любой молодежью пытающейся снять хату. Приводи родителей, пусть они за тебя отвечают. 
В основном молодежь безбашенная. Скромные айтишники с деньгами это редкий контингент.

У меня был такой один в один) В итоге я взял кореша, приехали на квартиру, дали чуваку 10 минут на сборы. Он не уложился, и мы с корешем просто начали вышвыривать его вещи на лестницу, а ему пригрозили выходом в окно.
За два месяца аренды он засрал всю хату. 
Потом он чё-то с пьяну пытался качать по вотсапу, но я его просто заблочил.
Больше я не сдаю квартиру неженатым мужчинам и парам без штампа в паспорте. Просто нет и всё. А половина звонков именно от таких товарищей.
С ними постоянный гимор. Нунафиг.

Стоп равен профиту. Это научит правильно входить в позу. Если входить не умеешь, значит просто будешь болтаться около нулевой доходности  за минусом комиссий,  по принципу орел/решка. 
Всё манипуляции с диспропорциями стоп профит — самообман. Это ни чего не дает. Чем короче стоп, тем чаще будет выбивать.
Надо просто угадывать, цена скорее поднимется на 10 пунктов или опустится на 10 пунктов? Вот когда начнешь это чувствовать, тогда и можешь двигать стопы в диспропорцию с профитами.

 

Хулиномика, Не совсем так. Загородка это по сути деревня. Все у всех на виду. Участки по пол гектара у нас редкость, в основном 12 соток. Окна соседей смотрят друг другу во дворы. Приватности мало. Плотность населения маленькая, в отличии от города и поэтому всем до всех есть дело. Слухи, сплетни, наговоры. О твоей семейной жизни знают все ближайшие соседи. 
Ну и в отличии от квартиры, в поселках свои традиции. Если поселок дорогой, соседи будут более менее приличные и образованные. Если это народный поселок рабочих и крестьян, получишь в подарок все прелести из менталитета. Простой пример- вот прямо сейчас какая-то свинья по соседству жгет на участке мусор. Вонь на всю округу. Выходной, люди отдыхают, а тут вонища весь день. Свинья просто сжигает ненужный хлам, палки, ветки, бумагу, пластик, всё кидается в бочку. У пролетариев это норма. В квартирах тоже хватает свиней, но ты же за городом, для этого и уехал вроде бы, чтоб дышать посвободнее. Но у свиньи свой взгляд на жизнь и её не переубедишь.

Дом дому рознь. Живу в подмосковье, тут домов и дач в округе тьма. Ну дома на окраинах города ещё как-то 50/50 по качеству, а вот дачи это лютый ужас.
90% дач и загородных домов это большие сараи непригодные для жизни. Но владельцы так не считают и говорят что у них есть свой дом.
По поводу уединенности. — нет её в своем доме. В квартире тебя соседи знать не знают и не хотят знать. Кто живет на 5м этаже?- да фиг знает. А вот в доме, соседи будут знать о тебе всё. Во сколько встаешь, что делаешь, кто к тебе приехал, что ты кушаешь, во сколько и с кем спишь. Ты постоянно на виду.
Стоимость загородного счастья- огромна. Все деньги уходят на стройку, ремонт и постоянное обустройство участка. Свободное время так же всё уходит на это дело. Ни каких югов и морей. Только работа. работа, работа.
Ну и плюсом изоляция от мира. Ты живешь в своем загончике и посвящаешь ему всю жизнь. Твой мир сужается до границ забора. 
Свой дом это не про инвестиции. Это скорее роскошь для очень богатых людей. Ну и гемор для остальных. 
На старости многие кстати переезжают из домов в квартирки. 

ГИБДД обратно в ГАИ переименовывать собираются. На очереди и возврат милиции. Как всё переименуют, новая жизнь начнется, правильная. А потом снова переименуют. 

Sergio Fedosoni, Ну тогда беспокоиться не о чем.
Кстати на верхней палубе играет оркестр, значит всё хорошо. Танцуем дальше)

Sergio Fedosoni, На один появившийся источник, три иссохших.
Но действительно, ПОКА всё неплохо. Есть правд подозрение, что последствия попросту отложены во времени.
Поживем увидим. Но излишний оптимизм и шапкозакидательство в стане простого народа, честно говоря начинают раздражать. 
Помню в 201Х как раз таки была очень модна в народе тема, мол Россия непобедима, мол что бы не произошло мы выстоим, победим, так что беспокоиться не о чем.
Идиоты- отвечал я им — если мыслить этими категориями, то проигрыш неизбежен. Надо беспокоиться, надо готовиться, надо понимать, что мы уязвимы и враги очень сильны и есть реальная угроза проигрыша. 
Смеялись, плевались, танцевали… вместо того, чтобы думать и готовиться.
Результат — ….

Екатерина Кр, Так-то нищета понятие относительное. Спроси нищего, нищий ли он, не каждый и признается, искренне считая что у него в общем-то не так уж всё и плохо, сравнивая с кем-то.
Еда есть и будет, одежда тоже. А значит выжить можно и даже не в нищите.
Получается не важно как жить, главное чтоб было что покушать и одеть.
Нищеты не существует.
Но честно говоря, мне видится тотальная бедность, которая может перейти в нищету, со всеми сопутствующими прелестями. типа оскотинивания как нормы.

Подбирать бумаги цена которых устанавливается графиком, а не реальными делами в компаниях... 
Почему бы и нет? )

Екатерина Кр, Не все пережили кстати. А так-то да, подумаешь, провести остаток жизни  в руинах, хаосе и в нищете.

Скоро вы забудете и про акции и про недвижку)
Надолго.

Читал я книгу о нем. Так себе. Но главное я не увидел там человека, только трейдер. Жизнь ради трейдинга. Ни семьи нормальной, ни мечты, ни реальных дел. Цели реальной у него не было. А деньги без цели… зачем?
Заработал — купи дом, тачку, бизнес.

Два года назад у нас в МО по дачам клич пустили, мол будут газифицировать все дачи, но при условии, что внутри поселка есть газовые распределительные сети.
Тоесть, владельцы дач скидываются деньгами, прокладывают вдоль своих участков трубы, ставят ГРП и тогда государство бесплатно подведет к этой ГРП магистраль и включит газ.
Типа программа газификации.
Народец обрадовался и достал из под подушек заначки. Скинулись по 200-300 тыс, раскидали трубы по улицам, поставили ГРП.
То что два месяца назад началась СВО, люди не принимали во внимание.
Итог- газа пока так и нет. Ни кто магистраль не подвел и не собирается подводить. Газовщики сказали, что из за проблем с финансированием, программа  подзаморожена, но вы можете за свой счет подвести эту трубу скинувшись деньгами ещё разок.  Там надо несколько километров по лесам и болотам тащить. Цена будет нешуточной.
А второй серией халявы, будет наверняка повышение внутренних цен. Надо же как-то  компенсировать затраты и убытки.
В общем в газпроме народ встрял не только на бирже.

Магнит просто показал, что акции по своей сути- ерунда.
Хочу плачу, хочу не плачу. Нет обязательств. И на работу компании ни какого влияния. Вы ни чего не сможете сделать, кроме как перепродавать друг другу акции, тем самым создавая волатильность и пищу для спекулянтов.

Для меня это были переломные годы жизни, в лучшую сторону. Тогда казалось что дальше всё будет ещё круче. Бизнес процветал. Такие надежды, мечты, перспективы.
Частично реализовались, спасибо судьбе. Но дальше страна начала катиться куда-то не в ту сторону. Сейчас ни надежд, ни мечт ни перспектив.
Вся мечта, это хотя бы не скурвиться и не скатиться в нищету.

Всё просто.
Кто ГТО сдаст и заявит на вычет, попадают на особый учет в военкомат.