Ликвид, да, я понимаю, что это расчёт РБК, но он чрезвычайно примитивный, в реальности срок в минимум в 1,5, а скорее всего в 2 раза выше.

Посчитал на калькуляторе, в Краснодаре реальный срок окупаемости 1-комнатной квартиры в 1,5 раза выше. Автор статьи (РБК) просто взял и разделил стоимость квартиры на условную ставку аренды, получаем Краснодар

14 лет и 3 мес — это 171 мес х 25 000 рублей/мес. = 4 275 000 руб. или 106 875 руб./м2, ну допустим, это была вторичка за 106К, хотя пойди сейчас найди такую, первичная недвижимость от 140/м2.

А теперь в реальности, умножаем 4 275 000 руб. на 0,87 как минимум - 3 719 250 и умножаем на 0,8 — страховка/косметический ремонт/клининг/ремонт/замена мебели и бытовой техники = 2 975 400 или 74 385 руб./м2 для 40 м2 квартиры. Таких цен нет. Реальная цена квартиры в Краснодаре ровно в 2 раза выше — 140-150 тыс. руб./м2.

Т.о. реальная окупаемость для Краснодара для 1-комнатной квартиры 40 м2 составляет 25-28 лет. Ну а кто знаком с арендой исключительно в теории и думает, что квартира сама себя сдаёт, сама ремонтирует, сама себя страхует и сама чинит мебель/сантехнику/бытовую технику — замечательно, вам предстоит сделать много чудных открытий.

Ставка 25 000 рублей/мес — это арендная ставка в Краснодаре для обычной квартиры, стоимостью 140 тыс. руб./м2, если вы хотите иметь ставку 35 или 45 тыс. руб. — стоимость м2 там будет уже от 200-250 тыс. руб., например, ЖК «Большой», Кубанская Набережная и т.д., не говоря о всяких «Тургеневских» и пр., где ценник улетает за 300К.

Не страдайте бестолковыми делами, не проводите время на бирже. В чём проблема? Или вы лучше знаете, что делать мне?

Так это не на Смартлаб утечка паролей, а конкретный пароль оказался скомпрометирован и система вам показывает все сайты, где вы его применяете. Утечка могла произойти на любом сайте, в т.ч. на том, где вы не были зарегистрированы, если ваш пароль не сложный и не уникальный, использовался кем-то ещё.

имя фамилия, это да, у меня недалеко от работы открыли ПВЗ Озон, я решил заказать товар туда, прихожу, а это отделение Почты России, которое совместили с ПВЗ Озон. И предчувствие меня не подвело, я захожу в отделение, на меня смотрит работник Почты России, которая по совместительству работает в ПВЗ Озон, я ей говорю, что у меня заказ, показываю телефон со штрихкодом.

Она на меня смотрит секунд 5, затем просто молча разворачивается и уходит. ))

Пошёл искать другого работника, отстоял очередь из 2-х человек и всё-таки получил свой заказ, но при этом на меня посмотрели как на говно, которое ещё и что-то им должно.

Не понимаю, почему не закроют Почту России в населенных пунктах от 50 тысяч человек и не делегируют доставку корреспонденции Озон, Яндекс и Wildberries, это сократит дотации и убытки Почты России в разы, если не на порядки.

А робот пылесос да, у меня Xiaomi M40 с базой, купил год назад за 50К и ни разу не пожалел, сейчас можно купить дешевле, это полный аналог прошлогоднего флагмана Dreame, включая взаимозаменяемость зап. частей, но дешевле на 30%. Сам пылесосит, моет, сушит, осталось только купить комплект для подключения к канализации и подключить к водопроводу и канализации.

ICEDONE, смотрите статистику по отгрузкам нефти за ноябрь в Индию и Китай.

АУСН 1 год, до 2027

Так Трамп давит с равным усердием на обе стороны конфликта — и на Украину и на Россию. И будет давить до тех пор, пока позиции не сблизятся. Следует ожидать ужесточение санкций со стороны США.

Прав тот, кто предлагает потребителю наиболее качественные и дешёвые товары. За счёт чего он это делает, мне как потребителю без разницы. Греф всегда может создать свой маркетплейс и предоставлять скидку хоть 100% при оплате картой Сбербанка

Зачем смотреть IMOEX, это устаревший индекс, корректно состояние рынка отражает IMOEX2.

А мыть аэрогриль легко?

Неужели вы не понимаете, что все рассуждения о нелегитимности существуют только для тех условий, которые не устраивают подписывающую сторону, когда и если условия будут устраивать, и президент Владимир Зеленский и другие участники мирного процесса в одну минуту станут легитимными и 1 Канал с ВГТРК вам объяснят, почему это так.

Предупреждение за этот пост, читайте правила Смартлаб

smart-lab.ru/blog/tradesignals/1232713.php

Да и раньше «все разделяли видение президента Трампа относительно завершения этой войны», ничего нового. Европейцам и офису президента Зеленского крайне невыгодно прекращение конфликта, они будут говорить: «Да! Мы разделяем видение президента Трампа!» и максимально саботировать процесс. 

Это же гениально для IT компании, выложить информацию в виде гигантских картинок, чтобы ни на телефоне не прочитать, ни через поиск не найти.

можно начинать с малой локализации — с болтов (ноконтролилровать что б не китайские) и постепенно углубляться в более

Константин Дубровин, не выйдет, в Россетях так, обычная опора (бетонный столб) стоит 12,5 тыс. руб., сертифицированная Россетями опора стоит 26 тыс. руб., повсеместная коррупция, будут приобретать «нужные» болты по кратным ценам у «нужных» поставщиков.

Т.е. регулированием и созданием барьеров проблему не решить, баг находится на более глубоком уровне системы. Нужна система, при которой предприятию самому будет невыгодны коррупционные схемы, а это могут обеспечить только реальная конкуренция и репутация. В России у власти КГБ, фанаты контроля и ручного управления, в чём-то такой подход хорош, когда надо навалиться всем государством и создать чудо-ракету, но, в целом, такой подход приводит к тому, что имеем: бюрократия, коррупция и «палочная» система управления.

Экономика — это вероятностная машина, из 100 самых идиотских проектов 99 прогорят, 1 выстрелит и станет Apple или NVIDIA, бюрократия и гиперконтроль убивают эту модель. Многие люди во власти действительно уверены, что Telegram — это не стечение множества факторов, среди которых грамотная команда, своевременность и, в конце-концов, просто удача. Они думают, что достаточно навалиться всей страной и «родить» Госчат MAX, а затем палками загнать туда чиновников, студентов и преподавателей и отчитаться о 55 милионах пользователей. Только из тех моих товарищей и друзей, кто установил MAX по принуждению, им никто не пользуется в повседневной жини.