Подушка безопасности в одном активе не есть гуд, тем более на ИИС, делите ее еще на нал в рублях и валюте под подушкой на 3 месяца жизни, золотые монеты или слитки, срочные короткие вклады и накопительные счета.

Такой хороший брокер учит новых клиентов, как им обанкротиться в будущем ). Азартным людям шортить строго запрещено, если только лонг, но лучше вообще без плечей и только на свои.

Вы все врете, поэтому и не раскрываете  Я уже и не спрашиваю, что за активы с хорошим перекрытием, потому что будет ответ — не раскрываю 

Александр Минин, Да-да, москвичи, переезжайте в Балашиху! Отличное место и я вам однушку отдам всего за 6 млн (брал в 2019 за 2,5 млн).

Вывод какой? Вилами по воде и за уши притянуто. Про себя напишите, по 5% обе ипотеки взяли? Конкретные цифры напишите, за сколько взяли Вы свои квартиры, первоначальный взнос в процентах, на сколько лет ипотеки и текущие платежи по ним. Тогда и разберем. И да, 100 тысяч и 200 тысяч прям совсем разные зарплаты, у Вас сколько ?
Предположим, Вы купили студию или однушку в Москве за 10 млн, первоначальный взнос — 2 млн, ипотека на 20 (30) лет, ежемесячные платежи при ставке в 6% — 57 (48) тысяч, из них проценты банку — 40 тысяч. 
За пару лет цена квартиры снизится до 7 млн и ниже, долг по ипотеке составит 7,8 млн, платежи практически такие же банку ( меньше на пару тысяч) и ставка ЦБ — 8%. Вот тогда и напишите нам про подарки.
Это Вы сделали шикарные подарки банкам и как будете выкручиваться в случае потери работы одному богу известно.

«Мандалорец» — сериал, фантастика типа Звёздных войн

Не советую брать льготную ипотеку по IT, а также использовать для погашения ипотеки материнский капитал, изучите внимательно и глубоко оба вопроса. Если коротко, то по IT, как только теряете работу, Вас переводят на обычную рыночную. По мат. капиталу еще хуже, потом, когда захотите продать и расширится, органы опеки будут вставлять палки в колеса и не сможете взять заново ипотеку, вообще любую.

Георгий Мозалёв, Ну, может кто прочитает и накидает нам варианты, во что уходить. По логике в то, что растет во время кризиса, то есть в валюту и золото.

Георгий Мозалёв, Может и не до зимы, но то, что кризис случится начиная с мая 2024 и до декабря 2025 года, то есть в течении полутора лет после инаугурации президента, уверен на 100 %. В общем, сливаем в марте, уходим в кеш и ждем нового кризиса ).

Хотелось бы увидеть график и 2000г, раз пошла такая пьянка ).

А в 2018 г за 12 млн. можно было купить 4 однушки в Новой Москве, например, в Кленовых Аллеях по 2,5 млн или 6 студий там же по 1,9 млн, сейчас там однушка около 8 млн и сдается по 35 тысяч. Скоро метро рядом и будет еще дороже. Или 2 однушки по 5 млн у метро в пределах МКАД, тогда вообще было полно вариантов, сейчас такие 10 млн и сдаются по 40 тысяч.