ИП, МСК, Аренда малые склады и жилая. В целом ожидаю увеличения доходности проектов за счет кредитного плеча, у меня кредиты преимущественно старые по приемлемым ставкам. Снижения ставок аренды точно не жду, думаю получится повысить на 5-7% в 2026. Сам буду скорее всего при ставке кредитов около 19% увеличивать вложения в недвижимость точечно. В 2025 году были ипотеки хорошие, удалось зафиксировать 8% на три года.

схлопнется спрэд между акцией и фьючом?

схлопнется спрэд между акцией и фьючерсом?

Владислав Мишанов, 
Лизингодатель будет в плюсе если обанкротятся — не факт. У нас здесь много неизвестных — размер аванса, графики платежей, были ли рестракты. Автомобили, о которых идет речь, взяты в лизинг в 2023-2024 на пике их стоимости. Думаю лизингодателю намного выгоднее иметь предсказуемый денежный поток, чем изымать.
У Сбера и Металлинвеста хотя бы авто в залоге, у держателей облиг — ничего.