Александр Минин, ну как вы в золото уйдете, расскажите. И в каком объеме и — самое главное, как вы выходить собираетесь из золота, если лямов даже 30-50 рублей понадобится. Из ЕТФ, например, наших, а не вангардовских. 
  Видел я чувака, 60 кг золота в слитках в багажник авто загрузил, тот просто купил «на сдачу» и типа «пусть будет», выходить он из него и не собирается. Зароет на участке, видимо. В ячейку их не положишь — дно продавят.
       Про коммерческую недвижку говорят либо продованы либо те кто сам не владеет. Забудьте про нее. Еще остались объекты, которые приносят доход (столовки, бухло и Пятерочка), но в основном это жопа и смысла нет в них. Все убьет Озон. Особенно вторые этажи.
      Моллы уже сносят, так как продать с дисконтом даже 40% не могут. Банки съезжают, офисы не нужны. Все меняется.

Александр Минин. Нормальный адрес- я так считаю. 

Александр Минин, а если у тебя лямов 100-200-300 на кармане? Куда их деть? С валютой и в инорынки входить — вопрос, могут кинуть. Вот и уходят в квартиры.

Александр Минин, не даёт много букв написать))) это последние данные ЦБ. Что видим? Общая картина понятна, в общей массе минус четверть даже к февралю прошлого года, когда разгона рынка недвижки ещё не было. Но тут не дана циифра про вторичку. И тут я вспомнил математику, и вычислил Х. Если по льготной ипотеке спада к февралю 22 года нет, значит все падение пришлось на вторичку, и падение выдачи ипотеки на вторичку ровно в 2 раза.
И это только начало ребята.
Кто сейчас будет покупать квартиру, стоящую 7 млн, если ее снимаешь за 30 тысяч, а эти 30 тысяч спокойно зарабатывает тебе вклад из 2.5 млн рублей, ну или вложенные в облиги.
А чтоб ее купить, надо вытащить с банка 2.5 млн, добавить ипотеку 4.5 млн. А платеж по этой ипотеке будет 65 тысяч в месяц. Очень невыгодно

Александр Минин,
думаю, можно и так сказать

Александр Минин, почему? Нынешнему гаранту текущий кандидат вполне устраивает. Шанс смены гаранта после электорального мероприятия низкий, поэтому и нового кандидата в ЦБ нет смысла искать.

Александр Минин, скорее наоборот

Александр Минин, без напряга 50%

Один раз угадали.

Александр Минин, дико рос

В условиях СВО на мой взгляд сцаные бетонометры являются единственным надежным вложением средств на сегодня. И массы это чувствуют, потому и рост. 

Александр Минин, На заборе тоже написано. Ну хорошо снимает он допустим год, а через год квартиры стали стоить 15 млн и аренда стала 55 тыр. Он в плюсе или нет? эта схема со съёмом работает когда всё более менее стабильно. Вот со стабильностью последнее время как то стало плохо.

Александр Минин, не бывает таких человеков. У которых есть 10млн рублей, но нет квартиры. Разве что в фантазиях.

Александр Минин, зачем тебе доллар? у нас внутри страны всё в рублях.

Александр Минин, 
60 руб.

Александр Минин, предлагаете как в германии удвоить налоги с дивидендов? Спасибо…

Александр Минин, 
ещё инфляцию сравните в Европе и в России.
Инфляция — это тоже налог, скрытый.

Александр Минин, зависит от большого количества факторов.

Александр Минин, знаю одного такого, 28го отмечает и не париться)

Александр Минин, Автор на сайте с 2012 г. За это время написал целых 3 поста: первый пост в 2012 г. про то как попал в долги по самые гланды из-за биржи; оставшиеся два поста — за последние 3 дня, оба на «около политические темы». Вывод практически очевиден: старый мертвый аккаунт вдруг ожил и видимо скоро будет наполнять сайт своими (или заказными?) версиями на тему политики и СВО. Думаю вы знаете рецепт от этого... 

Александр Минин, Дорого, тогда по $2 выходило помню.