1VK, добрый день. Здесь сравниваются инструменты с плавающими ставками. Что касается бумаг с фиксированным доходом, лично у меня ощущение, что эти бумаги окажутся с фиксированным убытком.
Диверсифицируюсь между линкерами и плавающей ставкой.
1VK, Оплата взноса — дорогими деньгами сейчас, повышении цены от бу +20-40%, невозможность продать ближайшие пять лет, доходность аренды менее 5%, это основной очевидный список минусов который считает калькулятор.
Тот кто брал три года назад и раньше, с натяжкой можно считать выгодоприобретателями, они могут вывести свой объект на рынок б.у и остаться с минимальным профитом, остальные встряли на долго.
1VK, тут сорее всего речь идет об повышении их цены со снижением % ставки. Тогда и я буду их продавать, а сейчас я продолжаю покупать только офз, каждый месяц. И никаких акций.