Новости рынков | Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Москве сокращается за счет подорожания готовых квартир — РБК

В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем начал сокращаться. По данным «Яндекс Недвижимости», в I полугодии 2026 года он в среднем составлял 20%, а к августу уменьшился до 18,4%.

Главная причина — ускорение цен на готовое жилье. Новостройки по-прежнему остаются дороже, но вторичный рынок постепенно подтягивается, особенно в массовом сегменте, где разница между форматами уже минимальна.

Эксперты ожидают дальнейшего сокращения разницы, однако скорость сближения цен будет зависеть от динамики спроса, ипотеки и предложения в обоих сегментах.