Новости рынков | Сбербанк может получить контроль над O1 Properties — Ъ

Структура Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко рискует потерять один из ключевых активов — девелопера офисной недвижимости O1 Properties. По данным источников на рынке коммерческой недвижимости, основной кредитор компании — Сбербанк — ведет переговоры о вхождении в капитал с долей более 50%, не исключается и полное поглощение.

Финансовые сложности у O1 Properties обострились в январе 2024 года, когда налоговые органы инициировали процедуру банкротства балансодержателя бизнес-центра «Белая площадь» (110 тыс. кв. м). В сентябре 2025 года Сбербанк выкупил этот объект на торгах за 46,5 млрд руб.

Кроме того, банк получил 11 корпусов бизнес-центра «Большевик» (36 тыс. кв. м) на Ленинградском проспекте за 10,5 млрд руб. в рамках обязательств других структур O1 Properties. В 2025 году Сбербанк также инициировал иски в отношении ряда активов компании, включая White Stone, «Фабрику Станиславского», «Легенду Цветного» и Ducat Place III.

По оценкам экспертов, совокупная стоимость этих объектов может достигать 60 млрд руб. Общий размер долга O1 Properties при этом не раскрывается.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.