Новости рынков | Объем предложения квартир в краткосрочную аренду в городах-миллионниках увеличился на 33% за год, достигнув 196 тыс. лотов. Средняя стоимость аренды однушки выросла на 14% до ₽4020 — Циан — Ведомости

По данным «Циан», объем предложения квартир в краткосрочную аренду в городах-миллионниках увеличился на 33% за год, достигнув 196 тыс. лотов. Основной драйвер — инвесторы, для которых аренда на сутки приносит в 2–3 раза больше дохода, чем долгосрочная, несмотря на риски простоя.

В других туристических городах рост скромнее — на 19%, до 105 тыс. объявлений. Однако дефицит дешевых гостиниц и отсутствие альтернатив поддерживают спрос, что не позволяет ставкам снижаться. Напротив, за год средняя стоимость аренды «однушки» выросла на 14% до 4020 руб. В Москве — до 5260 руб. (+15%).

Рост предложения обусловлен не только действиями инвесторов, но и перетоком собственников с рынка купли-продажи, где продажи снижаются из-за высоких ипотечных ставок. Число таких лотов может вырасти еще на 10–25% в ближайшие месяцы.

Ставки краткосрочной аренды продолжат расти в сезон — аналитики прогнозируют рост еще на 10–15% до конца лета.