Новости рынков | Выручка застройщиков Подмосковья в III кв выросла на 30% г/г до ₽137,21 млрд, тогда как в старых границах Москвы и Новой Москве совокупные продажи сократились на 17% до ₽418,6 млрд — Ъ

Переток спроса особенно усилился в сентябре перед изменением условий семейной ипотеки. В Московской области число сделок выросло на 34% г/г до 5,47 тыс., тогда как в старой Москве снизилось на 32%, а в Новой Москве — на 21%.

Главная причина — разрыв в ценах. Средний квадратный метр в Подмосковье стоил 258,62 тыс. руб. против 635,9 тыс. руб. в старой Москве и 387,5 тыс. руб. в Новой Москве. При этом столичные девелоперы все активнее концентрируются на бизнес- и премиум-классе, а новых массовых проектов почти не появляется.

В результате семьи, ориентированные на ипотеку и более доступный бюджет, все чаще выбирают область, что усиливает расхождение динамики между московским и подмосковным рынками.


Источник: www.kommersant.ru/doc/9006828?from=doc_lk