Постов с тегом "подмосковье": 13

подмосковье


ВТБ недвижимость продала группе Самолет участки земли на 668 га в городском округе Домодедово в Подмосковье - Ведомости

«ВТБ Недвижимость объявила о продаже 668 гектаров земли в городском округе Домодедово в Подмосковье группе „Самолет“ для реализации проекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Сумма сделки превышает 4 миллиарда рублей и будет осуществляться поэтапно. Площадь проекта составит 810 000 квадратных метров, включая жилые дома и объекты инфраструктуры, такие как спортивные и термальные комплексы, центр досуга и коворкинг.

Группа „Самолет“ является крупнейшим девелопером жилья в России, находящимся в активной стройке почти на 5 миллионов квадратных метров. Инвестиции в строительство малоэтажного жилья в Подмосковье оцениваются в 75 миллиардов рублей, при этом спрос на объекты ИЖС активно растет с 2020 года, стимулируя крупных девелоперов расширять свою деятельность в этом сегменте.

Новый поселок будет иметь выигрышное расположение, благодаря близости к скоростной трассе М4 и Каширскому шоссе, а также преимущественному положению рядом с особой экономической зоной „Максимиха“. Этот проект не только изменит ландшафт рынка недвижимости в Подмосковье, но и станет одним из крупнейших инвестиционных проектов в регионе, предоставляя новые возможности для развития жилой инфраструктуры и создания рабочих мест.»



( Читать дальше )

Рекордный объем продаж новостроек в Москве и Подмосковье позволил работающим в регионе девелоперам вдвое увеличить квартальную выручку, до 754 млрд руб — ЦИАН

Рекордный объем продаж новостроек в Москве и Подмосковье позволил работающим в регионе девелоперам практически вдвое увеличить квартальную выручку — до 754 миллиардов рублей, сообщила компания "Циан". «В третьем квартале 2023 года было заключено 53 тысячи сделок на рынке новостроек московского региона. Квартальный показатель уступает лишь концу 2020 года, а результат сентября стал рекордным для рынка (21 тысяча ДДУ)», — говорится в сообщении компании.

Среди факторов роста спроса в третьем квартале аналитики «Циана» выделяют общее восстановление рынка жилья, переток покупателей со вторичного рынка (где увеличились ставки по ипотеке после повышения ставки ЦБ), ослабление курса рубля (спрос увеличился в том числе за счет тех, кто успешно для себя вышел из валютных накоплений и вложился в недвижимость), распространение семейной ипотеки, ожидаемое ужесточение условий кредитования на первичном рынке.

( Читать дальше )

Загородная VS Московская недвижка для аренды и для себя. Разбираем реалии

Всем привет!
Поднимали тут вчера темку про перспективы арендного бизнеса в жилом сегменте на фоне стагнации рынка, возможного пузыря недвижки в крупных городах и кратного снижения доходности безрисковых инструментов (Вклады, госбонды).

Предлагаю рассмотреть вариант приобретения готового участка (или создание с нуля самому) в до 10 км зоне от мск, под строительство бюджетного дома под сдачу или полноценное проживание.
Это не реклама конкретного кейса — это экономический разбор этого сегмента на реальный примерах.

Рассматриваемое место — г. Балашиха-2 (Та часть городского округа Балашиха, которая расположена вдоль Щелковского и окружена Лосиным островом с одной стороны и Озерным лесопарком с другой.
От МКАД 7-8 км, от Кремля (Лубянки) 23 км  — Ясенево и Бутово дальше
Загородная VS Московская недвижка для аренды и для себя. Разбираем реалии

Набрасываю пока картинки и потихоньку описание...

Самый простой  вариант купить готовый участок на вновь нарезанном поле на краю поселка, со статусом ЛПХ или ИЖС, подведенным электричеством, присоенным адресом в г. Балашиха (т.е. регистрация, школы, поликлиники и все городские фишки будут)

( Читать дальше )

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье


в ближайшем подмосковье 

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье

живут люди, в большом городе 


празднуют  дни рождения
играют в домино

Куда переехать в России на пенсию- ближнее подмосковье

( Читать дальше )

Москва, здоровье - хорошо. А как там Подмосковье? - ась?

К последнему посту от нашего традиционного штатного пропагандиста Альбуса про здоровую Москву. Что нехарактерно — верю, что не врет — вполне допускаю, что здравоохранение в Москве действительно на неплохом уровне; искренне рад за москвичей, если и вправду так.
Ну, я смотрю, походу, там в топике все штатные запутинцы отметились-) 
А теперь давайте сравним Москву не с заморскими городами, а с российскими рядовыми регионами — например, Омск, Челябинск, Кузбасс — да что далеко ходить, давайте-ка вот про Подмосковье поговорим - ну там Балашиха, Волоколамск, мусорные свалки, полигон в Ядрово — как оно там? — Ась? Противогазы-то хоть не приходится больше одевать и детей откачивать? 



( Читать дальше )

Мошенник украл у москвича 103 Биткоина под предлогом обмена

Мошенник украл у москвича 103 Биткоина под предлогом обмена

В Подмосковье полицейские задержали мошенника, который под видом обменной операции похитил 103 Биткоина у жителя Москвы. После передачи криптовалюты злоумышленник перестал выходить на связь.

Выяснилось, что житель Королева, занимающий пост гендиректора ООО «Центр Мед групп», предложил посреднические услуги уроженцу Армении, ныне проживающему в Москве и работающему в должности исполнительного директора ООО «Бизнес-сети». 27-летний предприимчивый торговец криптовалютой пообещал продать Биткоины, а вырученные деньги передать обратно владельцу криптовалюты, 25-летнему москвичу. Однако вскоре ситуация вышла из-под контроля.

После передачи криптовалюты преступник скрылся и больше не выходил на связь. После этого потерпевший незамедлительно обратился в полицию. Как сообщается, он не смог вспомнить ни места передачи Биткоинов, ни особых примет мошенника. Такую странность москвич объяснил состоянием шока. Напомним, даже по текущему курсу 103 Биткоина — это серьезная сумма, более 39 млн рублей.



( Читать дальше )

Выбор города в Подмосковье для проживания

Друзья! Какой город в Подмосковье выбрать для проживания? Важна экология, уровень медицины, наличие ВУЗа (ов) и вообще общее благополучие!

Прогноз рынка недвижимости в Москве и Подмосковье на 2017-2021 годы от IRN.RU

Прогноз рынка недвижимости на 2017-2021 годы от IRN.RU
Рост объемов предложения жилья толкает цены вниз

Жилья в московском регионе строится много больше, чем продается, и в среднесрочной перспективе разрыв между уровнем спроса и объемом предложения, скорее всего, будет увеличиваться – одна только программа реновации старого жилого фонда предполагает выход на рынок миллионов квадратных метров новостроек. Надеяться на перелом ценового тренда в такой ситуации вряд ли приходится, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Предложение: застройщики не остановятся на достигнутом

К настоящему времени геополитика и макроэкономика пришли к локальной точке равновесия, которая может просуществовать довольно долго – все плохое, что могло случится, уже случилось, но и значительного улучшения показателей также не предвидится. В результате главным фактором, определяющим ценовую динамику на рынке жилья, остаются объемы предложения. По данным «ИРН-Консалтинг», за последние три года общий объем предложения новостроек и апартаментов в Москве и Подмосковье увеличился примерно в полтора раза:

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн