В России начала обсуждаться реформа механизмов строительства жилья и социальной инфраструктуры с использованием средств дольщиков. Поручение подготовить соответствующие предложения и предоставить их в правительство дали Минстрою, говорится в решении по итогам совместного заседания комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ (документ подписан). С копией документа ознакомились «Ведомости», подлинность документа подтвердили в комитете Госдумы. Решение утверждено 24 января председателем комитета Сергеем Пахомовым и председателем комиссии Госсовета РФ, главой Республики Татарстан Рустамом Миннихановым.

Минстрой должен проработать предложения об «альтернативных (дополнительных) механизмах финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан – участников долевого строительства, в том числе предусмотрев возможность создания объектов социальной инфраструктуры», говорится в решении. Из документа следует, что министерство должно представить разработки до 1 июня 2024 г.

( Читать дальше )

Верховный Суд (ВС) России разъяснил, как должна делиться выручка между банком и дольщиками при продаже заложенной в залог земли застройщика, находящегося в банкротстве.

Дело касалось передачи двух земельных участков в залог Примсоцбанку. ВС подтвердил, что при продаже таких участков 60% выручки должны идти на расчеты с банком как залоговым кредитором, а 25% — на погашение требований дольщиков.

Фонд защиты дольщиков также может претендовать на участие в распределении «по меньшей мере 25%» средств.

Это решение ВС устанавливает баланс между интересами всех залоговых кредиторов и дольщиков в банкротстве застройщиков.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6147950