Комментарии к постам Русский инвестор

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Русский инвестор, 90% ипотечников не понимают этой простой истины!!!
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:26
  • Еще
если величина сверх обязательного платежа фиксированная то по сумме выплат выгоднее сокращать срок.

если же общий платёж держать постоянным до самого конца то вот тут разницы нет никакой в результате — сумма выплат одинаковая.

Но, если при этом выбирать уменьшение платежа то в случае временных проблем проще пережить, временно платя только обязательную сумму. И, возможно (не считал) будет больше выгоды от рефинансирования под меньшей процент позже.
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:25
  • Еще
ЕРВ, а где же они сидят? разве есть какие-то элитные особые ресурсы?

скажите еще — они РБК не смотрят?
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:21
  • Еще
Логично, наверняка ты так думаешь из за того что не любишь долги… И кстати есть много фишек, которые экономически выгодны иначе, а психологически нужно делать по другому и будет результат… Я подсказывал знакомому некоторые моменты, он спорил со мной, но делал как я говорю, а потом мне попалась статья, что так делать действительно правильно) И да, лучше снижать постоянную нагрузку, всё таки чем она меньше, тем свободней!
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:18
  • Еще
Русский инвестор, зачем? Бетон уже давно не лучшая форма инвестиций..

Лучше снимать, а деньги — выгодно разместить. 
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:16
  • Еще

К.О'Тяра, да даже если была...

я 2 закинул на плечи.

avatar
  • 15 декабря 2024, 00:12
  • Еще
ЕРВ, не удивлюсь, если каждый второй мамкин инвестор
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:11
  • Еще
Русский инвестор, некоторые банки дают выбор — растянуть срок, при потребах точно такая опция есть
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:11
  • Еще

jaśnie wielmożny pan Szczur, люди так и рассуждают видимо, когда в ответ на обесценивание рубля, каждый раз берут набирать кредитов.

Только вот платить по ним надо, покупательская способность денег упала, а доходы не спешат расти...

avatar
  • 15 декабря 2024, 00:10
  • Еще
ЕРВ, наверное все, у кого такая возможность была и не было своей квартиры.

А возможность — да всякий работающий, практически
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:10
  • Еще
К.О'Тяра, сколько бы не забирал банк, при досрочном погашении вы гасите исключительно долг!
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:08
  • Еще
Не переживайте по сроку в 30 лет, от слова совсем.

за это время долг сожрёт инфляция и таки да, «вы просто загасите всю сумму последним траншем» с очередной 13-й зряплаты))

avatar
  • 14 декабря 2024, 23:59
  • Еще
При низких ставках — срок, при высоких — сумму

Чтобы это понять, достаточно рассмотреть граничный (а сейчас он типичный) пример — ипотека сроком на 30 лет под 25% годовых. Любой калькулятор покажет, что ближайшие платежти будут состоять из 99 это проценты и 1- тело долга.

То есть бакнк тупо забирает все себе. Так зачем кормить? Уменьши сумму в 2 раза и жди низких ставок!
avatar
  • 15 декабря 2024, 00:01
  • Еще
днем опубликую свои мысли уменьшать сумму платежа или срок при гашении ипотеки
avatar
  • 14 декабря 2024, 00:39
  • Еще
Русский инвестор, вообще да, разница между кредитом и депозитом всегда есть, иначе смысла банку работать нет. 
Просто на чем расти в дальнейшем? Рост кредитования ещё выше пойдёт? 
avatar
  • 13 декабря 2024, 10:10
  • Еще
62rus, я в 2008 еще помню халяльный ПИФ у БКС 
avatar
  • 13 декабря 2024, 08:18
  • Еще
Исламизация-с
avatar
  • 13 декабря 2024, 03:07
  • Еще
Кажется банк заработает в 300%, если ему все отдать сразу? А если все так сделают?
avatar
  • 13 декабря 2024, 01:05
  • Еще

Игорь, в принципе, мне кажется банк тоже не в накладе.

он тогда условно взял под 6, выдал под 8.

Сейчас берет под 22, дает под 28

Чтото такое.
Фондирование понятно, резервы, но тут все циклично.

avatar
  • 13 декабря 2024, 00:39
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн